标签：大神 - 澳大利亚华人论坛

报税时可以claim council rates and land tax 吗 评论 有哪位大神知道吗 评论 贴过招租广告的可以试试，没贴过的只能沉入成本，将来CGT使用 评论 谢谢。那现在家人住着就不能claim了 评论 如果...澳洲华人论坛

目标：升级自住房，从北岸Bay区换至核心中区。 目前持有：一套投资房无贷款CV95万Rangi校区屋况好 + 一套有贷款Murray Bay CV 160万（freehold 498平米） 目前自住房贷款还有80万，自住房130多...澳洲华人论坛

目前家里前屋主留下两颗柠檬树，有一种就是颜色和橙子差不多那种 我感觉里面仔多 闻起来很酸，还有一种颜色没那么橙，属于比较淡的黄色，比较硬，个头和第一种差不多，但是里面...澳洲华人论坛

合同签订2+1, 目前已经2年到期13/04/2024, 中介要求重新签订新2年合同,中介费$874,我们要求延续+1年, 但中介回复+1年还需要给中介费? 请问是这样的操作?目前小生意难做, 不想再签订2年死合...澳洲华人论坛

这是窗台下的位置 评论 你这是错层房吧 评论 不是错层，水泥砖是地基，没有地下室 评论 这是按照要求留出来的，不用担心！ 评论 weep hole，正常的，但窗户下直接来一个很少见。化学...澳洲华人论坛

求购菊花脑苗或者种子！谢谢 评论 我家有.微信18951897641 评论 请问是苗吗？还是种子呢？您在南岛吗？谢谢 评论 苗，在地里长着，在奥克兰 评论 我以为你要种什么脑子 搞黑科技 评论...澳洲华人论坛

各位大神们请教个问题，2018 Toyota rav4 冷却液差不多快到low level 的地方，查看保养手册还没到换的时候，如果只想加冷却液，应该怎么选？是不是颜色一样的冷却液就行，还是要加跟原...澳洲华人论坛

前院200多平，有小片废草地，想买个30平左右的小房放上去，最好有卫浴厨房，trademe上很多，可以现场安装的。 地微斜，要搞地基。 请教有经验的大神，值不值得搞，有报批吗? 总体费...澳洲华人论坛

请假各位大神，1.5w预算买台工具车，有什么建议吗，谢谢啦 评论 Peugeot Partner，標致柴油車，便宜，耐操。 评论 Honda fit shuttle hybrid 省油。 评论 海狮YYDS，随便买多少公里数都行 评论...澳洲华人论坛

大概两房一厅，想把它挪到另一块土地上，另一块地申请加建，这中间需要大概多少费用呢？ 评论 假设，你的2房适合移动，假设你另外一块地上建房是允许的，而且有足够的位置让挪...澳洲华人论坛

请教各位大神， 2023年款的新的honda civic type R 这个车怎么样啊。 评论 世界最快的前轮驱动车，最高时速270公里每小时。 评论 买这车的不会问这个问题，你问了就别买了，看看其他车吧...澳洲华人论坛

公司有个董事是海外的，每年只来3次（每次2天）澳洲开董事会。他的董事费是通过自己海外的公司出发票给我们，然后我们支付。他没有澳洲税号，更没有澳洲公司ABN. 这种情况下，我...澳洲华人论坛

各位大神谁有kiwiplate的优惠码啊。或者最近有想搞团购的一起谢谢 评论 SAVEBIG,其实你去kiwiplate的网站就有显示了 评论 不能用啊？我试了已经 评论 请注意看官网底下条款。不是不能用。...澳洲华人论坛

最近一直在找Albany附近的房，看到kewa road那块房又新又在预算内，想问问大家那块区域怎么样？担心出入会不会有点不方便。谢谢大家 评论 只能说你的预算不能满足你出行方便的需求。...澳洲华人论坛

爸爸钓了一条鱼， 请问是啥鱼？ 谢谢 评论 鲨鱼的一种。个人觉得没圆的好吃。后来只要上来就放了。 评论 谢谢啦 评论 皮肤排尿 干养3天不死 上来最多拍个照放了了事 评论 猫鲨吧...澳洲华人论坛

请教大神，假如今年买的投资房，装修了一下，没租出去，下一个财政年打算变成自住房，那装修的钱和买房的cost还能抵 这个财政年度的税吗？如果抵了，会对以后造成什么影响吗？...澳洲华人论坛

各位大神帮帮忙 事情是这样的。我和Lg刚租了房子。我们租的是顶层公寓，没有太多经验。在搬到这里之前，我们对这个房子充满了期待。但当我们搬进去后，头痛就出现了。首先，空...澳洲华人论坛

之前发过一个帖子想问今年房价会不会站稳。结果得到不少大神的回复。这次是替我在Melbourne的弟弟问的，他想回新西兰生活，是的我们所有人都想去澳洲生活他却想回流。首先他考虑...澳洲华人论坛

请问论坛里的大神，如果有大地老房，怎么处理最合适？ 1、什么都不做，直接卖掉——这个是最省心的 2、把老房装修一下，再卖掉 3、把老房推了，找承包商做几个联排什么的，再卖...澳洲华人论坛

请问各位大神，目前澳洲有哪些PHEV插电式混合动力汽车？家庭成员有电动车续航里程焦虑，插电式混合动力汽车应该是解决方案 评论 马自达 评论 忘记插电 推荐看一下日产的e-power，完...澳洲华人论坛

请问大神们,有规定sleep out 需要离房子多远么。如果有太阳棚与房子连接，sleep out 能不能连接太阳棚的另一边。 有了sleepout 租金会增加上来么？还是鸡肋而已。 感觉岛毛，三哥更接受...澳洲华人论坛

各位大神求解答房产增值税问题。 房产A 老公名下 2014年8月买 2015年9月settle 开始自住 房产B 2016年4月 老婆名下买入 settle后两人自住，房产A开始私下出租。 2019年7月房产B卖出，搬回房产...澳洲华人论坛

通过这个个体来持有房产有什么利弊？ 还有，我看了一下网页说到 Owners can offset the look-through company's losses against their other income. They must pay tax on a look-through company's profits. 具体是什么意思...澳洲华人论坛

投资版常有各路大神，能否指教一下，如果想做中长期外汇交易，哪个平台可靠和费用低 不想频繁做日内交易，只想中长期持有仓位，例如看多一年之后澳元对人民币，持有标准手10手...澳洲华人论坛

请问，后院加盖一个granny flat,超出透水率，申请rc,该做都做完，ccc也下来2年，现在突然EMO发信说case还没close,需要找律师与他们的律师对接，做s108的convernant.请问这正常吗？还是说就是常...澳洲华人论坛

如题。 下周去新西兰。澳洲的电话可以直接用吗？还是说到了奥克兰，在机场买一个电话卡？ 请问有其他地方可以买到实惠的电话卡吗？在新西兰。 是在机场买电话卡划算，还是走到...澳洲华人论坛

各位大神，请帮忙看看这个房子。 https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/milford/house/862192 小弟先谢谢啦 评论 小弟是买家。。。谢谢 评论 此房不利男主，有健康安装隐患~~ 评...澳洲华人论坛

请问各位大神后院适合种什么树冬天不落叶，又能长得茂盛遮挡隐私？ 评论 可以考虑种竹子 评论 有一种树墙，别名Monkey Apple. 有很多近亲品种，网上查得到。 评论 茶花 长得慢不过 评...澳洲华人论坛

RT，有没有大神接手过药房生意？ 有什么需要注意的地方没有？ 评论 必须有药剂师才可以做药房生意，你做背后老板的话，没意义。 可以开个诊所，诊所不需要老板持照。 评论 利润不...澳洲华人论坛

请教各位大神，公校。孩子今年year11，数学分班根据year10的数学成绩分的班，孩子说year10 数学成绩全学年排70左右，year11 extension class 取前面90名。但是今年开学孩子被分到了standard cla...澳洲华人论坛

最近重新弄房子，老衣柜，颜色太丑了，是滑轨，不是木头的，有五个衣柜，一共十个门， 想问问看哪里可以重新喷漆，喷成白色的就好，毕竟都是好好，就是颜色太瞎眼，请问大神有...澳洲华人论坛

https://homes.co.nz/address/wellington/churton-park/79-melksham-drive/RaOk1 这是地下有金子？ 评论 应该是最高点买了个package 才交割 评论 这是个现房，只是照片都被人删掉啦～ 评论 怎么没有人分析？...澳洲华人论坛

新房买了5年左右，突然发现车库门连接部位的石膏板脱落，如图，咨询修理车库门师傅，说是开发商当时搭房屋木架的时候没有加固或缺东西，请问大神们，这个属于开发商的warranty管...澳洲华人论坛

请问各位大神，多大年龄可以免钓鱼证？ 评论 18歲以下可免 18以上的都要, 除非是原住民, 拿concession的那些 senior cards不算 评论 没有age pension 卡， 退伍军人卡， 100岁都要买。土人除外。...澳洲华人论坛

这朵美丽的花叫什么名字？ 看起来很酷 评论 亲爱的，这是我的照片。当你点击它时，你以为这是我的帖子(^-^)。 但我到处问过，包括 Facebook，但没有人知道。 评论 美丽的玫瑰。 评论...澳洲华人论坛

1c lemon grove lane,104w卖掉，22年160多几个月后，亏10万卖掉，现在刚过一年，又亏50万卖掉，什么情况 评论 你买的么？？？？ 评论 亏损买房现在大约有1/10的量 以大地破房为主 评论 你确实...澳洲华人论坛

大神们好 想要买 firsthome 不知道选哪一个 两个都是2房一卫浴 howick town center 附近 小砖楼2层上下一共住6家, 70平面积, layout, 内装 都不错 不用花大钱装修只是没有地, 一个carport. Saint Joh...澳洲华人论坛

如题， OTARA的地700平做分割，联排或者两个独栋，这个区域投资潜力，和后期的溢价空间怎么样 不知道有没有大神帮忙分析一下。因为地价便宜，才70万进退，当投资或者开发新手合适...澳洲华人论坛

最近在Trade me 看了很多二手车，看了群里的很多帖子后发现各种坑。比如开始看中了2017 golf all track，12万8km，和车行砍到1w7，被朋友劝住了所以没下手。 后来看上了2015 mazda atenza 2,2L 柴...澳洲华人论坛

在看一个房子的title，看到interest最后一行写着： 12644557.1 CAVEAT BY ABOLFAZL BAGHAEIRAD AND PARVIN JALALI - 16.1.2023 at 2:20 pm 不知道是什么意思呢？求大神指点 评论 買房子 律師不看title 嘛~ 评论 …...澳洲华人论坛

请教各位大神，这段时间发现后备箱备胎处有一点点水（量很少），擦干后过个一段时间又有一些，也是非常少。之前擦干下完暴雨后里面也没有水，所以应该没有漏水。但有时候摸备...澳洲华人论坛

刚刚发现ANZ银行账户每个月都有一笔扣款，名称是Resident Withhold Tax On Interest Paid，是利息税吗？才22的利息就扣了10刀，那么高的税率吗？麻烦有知道的大神帮忙解惑一下。多谢???? 评论...澳洲华人论坛

今年第一年 无法与大神相比 不过也够两个孩子吃几个月的了 今天我发现第一个树莓被鸟偷走了 快快收获一些蓝莓 评论 收获不错！ 评论 不错！ 评论 那里的蓝莓成熟得真早，很好吃...澳洲华人论坛

这个结果比起常规的木结构，有什么差别。后期维护如何？ 评论 木结构也是固定在CONCRETE SLAB上面的，你STEEL 也是，维护个啥子哟，到你维护这个结构性的东西，那个房子也快塌了 评论...澳洲华人论坛

请问大神们谁家里有多余的可以出啊？ 家里老人来这边玩 以为痛风不会犯 结果爱上了赶海 阴雨天就开始难受 自己带的“ 秋水仙碱”支撑不到回国 有大神可以出一点给我吗？ 谢谢 评...澳洲华人论坛

各位大神 我的2015 Toyota Hiace 之前出现上坡无力丰田车行检测了一下 进气EGR 漏气在 我找车行换了EGR Value 现在的问题是 每天早上起来 车上坡没力 开了十几分钟后能恢复正常 请问有没有...澳洲华人论坛

请问大神Titirangi, Te Atatu south 和 peninsula, 还有Herdenson这几个哪个相对好些？西区有哪几片是不能住的吗？感谢。 评论 市场真是要好起来了吗， 感觉最近问房子的都多了 评论 西区应该是...澳洲华人论坛

1.2025年4月1号以后利息就抵不了税了，现在利率还有往上升的空间，小弟手上有些闲钱，是把贷款全部还掉好呢，还是等2025年以后再还掉？ 2. 目前贷款里有一笔对冲账户，我是应该把这...澳洲华人论坛

请问各位大神们，关于DEADLINE SALE的房子， 是直接跟LIST AGENT 谈 还是找个中介帮我去跟他谈？ 评论 当然是找人了 因为你啥也不懂 花钱就行呗 评论 最好直接跟LIST AGENT，因为LIST AGENT是一...澳洲华人论坛

各位大神请问MG ZS和宝马I3比较哪个靠谱一点？多谢 评论 电车我信两个Tesla和BYD 这两个的话，MG吧 评论 MG电池技术成熟？ 评论 据说欧洲销量第一了 评论 两款的话 ，同价位MG ZS能买新...澳洲华人论坛