标签：大神 - 澳大利亚华人论坛

资房的疑难杂症为下： 租客说房子湿度很高，导致住的房间产生了霉菌。保温棉合格，但underfloor进去地上虽然铺了防潮隔层，摸上去还是很潮湿（不知道是否和下雨有关）比较担心是这...澳洲华人论坛

地不大，670左右， 长线投资。 小妹有3个方案。（全部5个房间每户） 入口在最右下面，右面灰色车道是通向公园的小道 1. L shape， 1个屋檐下3个房子连一起。 ，每户6个房间。 2. 1个屋檐...澳洲华人论坛

PUKEKOHE 出了一些30多万的建地， 求助大神，值不值得入手？？？ 查了一下最近的新房成交价，三房两卫在70中高，销售周期大约是6周 单层，独栋 ， 室内90平左右 ，不带车库 有没有大神...澳洲华人论坛

如题，请问各位Takapuna 的Taharoto Road,这个街区好吗？有什么弊端，增值潜力，地价，水淹区，学区，治安等，多谢* 评论 就是最差的了。但是，那也是Takapuna。虽然是Taka里最差的，它有学...澳洲华人论坛

目前想盖一个小的granny 大概60左右吧，因为我邻居就有一个，但是我发现我和我邻居都有convenant 里面有个条款如下：这种不需要分title的家用的granny申请RC BC的时候，康嫂会看这个conve...澳洲华人论坛

前面说了，门把手随着宝宝的拉动越来越松，快要掉下来了。请问各位专家，这个应该如何收紧呢？谢谢 评论 那个圆圆的东西是盖子，用力拔，或者倾斜螺丝刀。取下来可以看到门锁上...澳洲华人论坛

如题。 评论 已经上了餐桌，会崩溃。 对人民币会到1比1 评论 如果纽币对人民币到一比一，那许多高华会哭死在厕所里 评论 别闹， 俺是认真问问题的。 不过感谢捧场。 评论 破4，你的...澳洲华人论坛

请问各位大神，用信用卡积分换机票一般要提前多长时间订，打算明年三月出行，现在要订了吗？谢谢。 评论 你得先把信用卡积分换成xx航空的里程，然后再换 3月份的差不多了，尤其...澳洲华人论坛

朋友来差三个月就十年了，不知道是不是一定要够十年整，才能递申请进去。是不是要在网上申请。 谢谢各位 评论 为什么十年就可以申请福利呀？有什么官方来源么？随便什么人来十...澳洲华人论坛

有无大神会刷19款阿尔法车机刷carplay新系统 评论 你确定机头有CarPlay 的硬件吗？直接换机头最简单 评论 19年应该没有carplay模块，整一下好像要1000多 评论 2020年后现有carplay，直接淘宝换...澳洲华人论坛

鲩鱼大神不回来是因为最近忙着抄底地产，卖出国债，投资大A，赚得盆满钵满，没工夫跟你们这些野生经济学家瞎扯淡！ 评论 虽然房价跌的惨，但是产权是永久的啊！ 评论 炒房比炒股...澳洲华人论坛

剛剛和孩子們在看YouTube裡的一個叫primer的頻道視頻。我是完全不曉得在講什麼，孩子講是gametheory。我之前就曉得他們蠻喜歡看這個。 請問這是什麼東西呀 评论 这个是 博弈论，最经典...澳洲华人论坛

又是一个改车库的问题 独立车库 高度2.4米大小19平 能不能申请building consent 改成一个房价加卫浴 我不要加厨房 那就不用resource consent 了吗 因为是独立的 最近的council plan change 79 是对所...澳洲华人论坛

请问大神们： 朋友找中介租的房子，这几天厨房水龙头靠近台面的地方松了，无法正常使用， 这种情况是找中介修还是自己修 和费用谁来付？ 补充： 正常使用 ， 无故意损坏。 谢谢大...澳洲华人论坛

地址是8 pelorus street glenview， 我去看过，房屋结构和框架都还很牢靠，唯一美中不足就是地是菱形三角形，大神觉得多少可以入手，这个区OK吗。谢谢指教， 评论 打错了，是洋人老头要...澳洲华人论坛

请教各位大神一个问题： Title 上面有Subject to section 8 Mining Act 1971, Subject to section 168A Coal Mines Act 1925. 这个对屋主有什么影响吗，特别是对房子以后的开发？ 评论 你去查一下168A有啥约束...澳洲华人论坛

39 Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland CV $1,425,000 拍到了$1,953,000 6 Kelly Greens, Silverdale CV $1,350,000 拍到了$1,842,000 不是应该CV价往下砍10%-20%吗？ 评论 凡事必有例外，一花独放不是春，百花齐放...澳洲华人论坛

请问一下孩子都在10岁以下我应该选择哪一个 夫妻在一起 评论 夫妻没分开， 选中间那个 “they are under 16, and travelling with both parents 评论 但是我媳妇带着孩子回国玩了现在 评论 怎么恢复...澳洲华人论坛

报税时可以claim council rates and land tax 吗 评论 有哪位大神知道吗 评论 贴过招租广告的可以试试，没贴过的只能沉入成本，将来CGT使用 评论 谢谢。那现在家人住着就不能claim了 评论 如果...澳洲华人论坛

目标：升级自住房，从北岸Bay区换至核心中区。 目前持有：一套投资房无贷款CV95万Rangi校区屋况好 + 一套有贷款Murray Bay CV 160万（freehold 498平米） 目前自住房贷款还有80万，自住房130多...澳洲华人论坛

目前家里前屋主留下两颗柠檬树，有一种就是颜色和橙子差不多那种 我感觉里面仔多 闻起来很酸，还有一种颜色没那么橙，属于比较淡的黄色，比较硬，个头和第一种差不多，但是里面...澳洲华人论坛

合同签订2+1, 目前已经2年到期13/04/2024, 中介要求重新签订新2年合同,中介费$874,我们要求延续+1年, 但中介回复+1年还需要给中介费? 请问是这样的操作?目前小生意难做, 不想再签订2年死合...澳洲华人论坛

这是窗台下的位置 评论 你这是错层房吧 评论 不是错层，水泥砖是地基，没有地下室 评论 这是按照要求留出来的，不用担心！ 评论 weep hole，正常的，但窗户下直接来一个很少见。化学...澳洲华人论坛

求购菊花脑苗或者种子！谢谢 评论 我家有.微信18951897641 评论 请问是苗吗？还是种子呢？您在南岛吗？谢谢 评论 苗，在地里长着，在奥克兰 评论 我以为你要种什么脑子 搞黑科技 评论...澳洲华人论坛

各位大神们请教个问题，2018 Toyota rav4 冷却液差不多快到low level 的地方，查看保养手册还没到换的时候，如果只想加冷却液，应该怎么选？是不是颜色一样的冷却液就行，还是要加跟原...澳洲华人论坛

前院200多平，有小片废草地，想买个30平左右的小房放上去，最好有卫浴厨房，trademe上很多，可以现场安装的。 地微斜，要搞地基。 请教有经验的大神，值不值得搞，有报批吗? 总体费...澳洲华人论坛

请假各位大神，1.5w预算买台工具车，有什么建议吗，谢谢啦 评论 Peugeot Partner，標致柴油車，便宜，耐操。 评论 Honda fit shuttle hybrid 省油。 评论 海狮YYDS，随便买多少公里数都行 评论...澳洲华人论坛

大概两房一厅，想把它挪到另一块土地上，另一块地申请加建，这中间需要大概多少费用呢？ 评论 假设，你的2房适合移动，假设你另外一块地上建房是允许的，而且有足够的位置让挪...澳洲华人论坛

请教各位大神， 2023年款的新的honda civic type R 这个车怎么样啊。 评论 世界最快的前轮驱动车，最高时速270公里每小时。 评论 买这车的不会问这个问题，你问了就别买了，看看其他车吧...澳洲华人论坛

公司有个董事是海外的，每年只来3次（每次2天）澳洲开董事会。他的董事费是通过自己海外的公司出发票给我们，然后我们支付。他没有澳洲税号，更没有澳洲公司ABN. 这种情况下，我...澳洲华人论坛

各位大神谁有kiwiplate的优惠码啊。或者最近有想搞团购的一起谢谢 评论 SAVEBIG,其实你去kiwiplate的网站就有显示了 评论 不能用啊？我试了已经 评论 请注意看官网底下条款。不是不能用。...澳洲华人论坛

最近一直在找Albany附近的房，看到kewa road那块房又新又在预算内，想问问大家那块区域怎么样？担心出入会不会有点不方便。谢谢大家 评论 只能说你的预算不能满足你出行方便的需求。...澳洲华人论坛

爸爸钓了一条鱼， 请问是啥鱼？ 谢谢 评论 鲨鱼的一种。个人觉得没圆的好吃。后来只要上来就放了。 评论 谢谢啦 评论 皮肤排尿 干养3天不死 上来最多拍个照放了了事 评论 猫鲨吧...澳洲华人论坛

请教大神，假如今年买的投资房，装修了一下，没租出去，下一个财政年打算变成自住房，那装修的钱和买房的cost还能抵 这个财政年度的税吗？如果抵了，会对以后造成什么影响吗？...澳洲华人论坛

各位大神帮帮忙 事情是这样的。我和Lg刚租了房子。我们租的是顶层公寓，没有太多经验。在搬到这里之前，我们对这个房子充满了期待。但当我们搬进去后，头痛就出现了。首先，空...澳洲华人论坛

之前发过一个帖子想问今年房价会不会站稳。结果得到不少大神的回复。这次是替我在Melbourne的弟弟问的，他想回新西兰生活，是的我们所有人都想去澳洲生活他却想回流。首先他考虑...澳洲华人论坛

请问论坛里的大神，如果有大地老房，怎么处理最合适？ 1、什么都不做，直接卖掉——这个是最省心的 2、把老房装修一下，再卖掉 3、把老房推了，找承包商做几个联排什么的，再卖...澳洲华人论坛

请问各位大神，目前澳洲有哪些PHEV插电式混合动力汽车？家庭成员有电动车续航里程焦虑，插电式混合动力汽车应该是解决方案 评论 马自达 评论 忘记插电 推荐看一下日产的e-power，完...澳洲华人论坛

请问大神们,有规定sleep out 需要离房子多远么。如果有太阳棚与房子连接，sleep out 能不能连接太阳棚的另一边。 有了sleepout 租金会增加上来么？还是鸡肋而已。 感觉岛毛，三哥更接受...澳洲华人论坛

各位大神求解答房产增值税问题。 房产A 老公名下 2014年8月买 2015年9月settle 开始自住 房产B 2016年4月 老婆名下买入 settle后两人自住，房产A开始私下出租。 2019年7月房产B卖出，搬回房产...澳洲华人论坛

通过这个个体来持有房产有什么利弊？ 还有，我看了一下网页说到 Owners can offset the look-through company's losses against their other income. They must pay tax on a look-through company's profits. 具体是什么意思...澳洲华人论坛

投资版常有各路大神，能否指教一下，如果想做中长期外汇交易，哪个平台可靠和费用低 不想频繁做日内交易，只想中长期持有仓位，例如看多一年之后澳元对人民币，持有标准手10手...澳洲华人论坛

请问，后院加盖一个granny flat,超出透水率，申请rc,该做都做完，ccc也下来2年，现在突然EMO发信说case还没close,需要找律师与他们的律师对接，做s108的convernant.请问这正常吗？还是说就是常...澳洲华人论坛

如题。 下周去新西兰。澳洲的电话可以直接用吗？还是说到了奥克兰，在机场买一个电话卡？ 请问有其他地方可以买到实惠的电话卡吗？在新西兰。 是在机场买电话卡划算，还是走到...澳洲华人论坛

各位大神，请帮忙看看这个房子。 https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/milford/house/862192 小弟先谢谢啦 评论 小弟是买家。。。谢谢 评论 此房不利男主，有健康安装隐患~~ 评...澳洲华人论坛

请问各位大神后院适合种什么树冬天不落叶，又能长得茂盛遮挡隐私？ 评论 可以考虑种竹子 评论 有一种树墙，别名Monkey Apple. 有很多近亲品种，网上查得到。 评论 茶花 长得慢不过 评...澳洲华人论坛

RT，有没有大神接手过药房生意？ 有什么需要注意的地方没有？ 评论 必须有药剂师才可以做药房生意，你做背后老板的话，没意义。 可以开个诊所，诊所不需要老板持照。 评论 利润不...澳洲华人论坛

请教各位大神，公校。孩子今年year11，数学分班根据year10的数学成绩分的班，孩子说year10 数学成绩全学年排70左右，year11 extension class 取前面90名。但是今年开学孩子被分到了standard cla...澳洲华人论坛

最近重新弄房子，老衣柜，颜色太丑了，是滑轨，不是木头的，有五个衣柜，一共十个门， 想问问看哪里可以重新喷漆，喷成白色的就好，毕竟都是好好，就是颜色太瞎眼，请问大神有...澳洲华人论坛

https://homes.co.nz/address/wellington/churton-park/79-melksham-drive/RaOk1 这是地下有金子？ 评论 应该是最高点买了个package 才交割 评论 这是个现房，只是照片都被人删掉啦～ 评论 怎么没有人分析？...澳洲华人论坛