新西兰真诚请教 港神以及各位大神……


在新西兰


请问,后院加盖一个granny flat,超出透水率,申请rc,该做都做完,ccc也下来2年,现在突然EMO发信说case还没close,需要找律师与他们的律师对接,做s108的convernant.请问这正常吗?还是说就是常规操作,必经之路!不胜感激大家赐教……

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這個granny flat RC 的條件你看過沒有啊?是不是有些condition 還沒完成呢?(例如要做covenant 這個)所以council monitoring officer 找上門了

CCC 純屬building consent 的  和RC 沒半點關係呢...

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说起council,很烦呀,是不是新来了好几个刚毕业的大学生呀,房子都卖了两年半了,突然回来说,树没种够,特么几个买家谁也不打理,植物干死了,现在council回来要我补种,顺便再收我一笔检查费,我又不是current owner,真是奇了葩了

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這不就是一樣 compliance monitoring 因為RC 沒有CCC 這種機制 (分割的s224除外)所以只能這樣抽樣檢查確保RC的條件能得到符合

雖然RC是跟土地的 但你是consent holder 他們要是找不到現current owner 就只能找你了

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你肯定是被人举报了

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要舉報的需要至少知道這個RC 的內容和條文 這些恐怕連owner 都不一定知道(因為都只發給顧問 而顧問不一定會告訴他客戶/owner 更不要說那麼多年了)所以如果真的要舉報 這個人需要有和樓主深仇大恨 願意花這麼多時間查這個consent  然後挑這個條件出來 也要對這塊地相當了解才有這個可能

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你这是教我怎么去举报吗,哈哈哈

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摩根史丹利的德行还是很高的,不错

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真有闲人到处举报的,经常听到开发商相互举报的。

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应该不会有人举报我吧,这种小人我一般都躲得远远的。
从来不和别人交恶的,宁愿吃点亏也不想浪费时间。

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这道很有可能,同行是冤家嘛
我知道的有这种情况,一般不是开发商,都是contractor
worksafe就靠着这样活着呢,只有同行才能看出门道的,邻居一般举报的都是噪音,要不然就Facebook社区群或者bbs这种可以匿名的地方来求助的
都是利益驱动,理解万岁

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买车兄,你房子应该在大路边吧

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卖了两年半----刚好卖在上一波高点啊,高手~~

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港神,我发的回复一直审核发不出来,我的rc那边有这个condition,要做convertnant.不知道是不是因为不透水率超了(69%),所以需要做这个convernant?需要双方律师

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你们kcc绝对全奥克兰遍地开花呀,大路小路都能看见广告和pickup truck

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没有啦,交割搬进去两年半,unconditional要早于这个时间点,这么长时间了,要不是council,我开车路过都不觉得我在这里有过房子。

真心不如这里的野生专家说得准,wind shift可以在一周之内改变的

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什么?你居然有车了

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那應該就是這個了 不是很清楚嗎

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