第一次准备买house，地不大，房子也比较旧，预算有限主要看中区和位置不错，想说若干年后可以推倒或者加建二层，明天准备做house inspection。请问这个管道图有什么硬伤么？如果以后想改建或者重建会有什么问题么？持分请教，谢谢
我刚刚又去看了一下，是有点斜.....后门出去有三节楼梯，大概不足一米。BTW，隔壁造的是两层，感觉怎么地基低很多
昨天晚上拿到了inspection报告，房子...100年了我去.....里里外外不少crackles...但主要买的肯定还是地，我也不想装修了，希望屋顶不漏水吧，最好是能撑个5年，然后推倒重造！
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你这不是应该花点钱请专业人士看么
上的人说了你买了改建有问题你找谁说去
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已经找律师看合同的，这不晚上突然想到这个问题又太晚了，想说发帖问问，多打听打听总不会错
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突然看到别人在讨论easement的事情，麻烦懂的足友看看
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左边的是easement，要让出一段距离不能建东西
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都在边界，没影响
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一知半解的意见：角上的那个红点点是排水道的入口？如果堵了，维修人员可能要从你家后院进去检查？当然如果必要也有可能要挖开后院的一部分来维修？
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这么前高后低的垃圾房子也有人考虑啊？是白送的吗？
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前高后低的房子为什么不好了。
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请详细分解一下？这个离Strathfield火车站很近，价格也比17年的高点便宜将近50万
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不穿房子管道基本没啥影响，如果准备在上面建建筑，可以三思一下。
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不能加建
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这个是一个老房子，双砖目前还可以混几年，我是准备买了5-10年加建或者是推倒重建的，非常非常感谢您的回复，请问这个问哪里我可以确认到底可不可以加建或者重建？
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我觉得不是缺点吧，太折腾，绝大部分人不会加建，一般住几年卖掉，买个大点的。
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easement只是最基础的东西。。。你还要看zoning,看covenant,看council regulation,甚至看周边树木。。。
讲真，花点钱咨询一下吧，这点钱花了才能保证你的投资不大水漂。。。
土地高低落差大的话，限制了很多设计，增加site cost的建筑成本，这些都要考虑进去的。。。
也就是我们公司是墨尔本的，悉尼的不熟悉。你找找那些个设计公司，律师看的不作数，因为对于建筑专业的他们也不懂。
最好是那些项目管理的公司，总体统筹一下。
啊，没看仔细，我以为是要一开二的投资。
其实也可以是将来的一个选项。
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主要这个房子不算太破吧也是很多年的老房子了，住几年过度可以但肯定谈不上舒服，主要还是能力有限，要想区好点然后又离设施近点只能afford这样的。但以后如果不能加建或者是重建，这房子我肯定是不会买的了，多谢回复！
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请问花钱找谁看.....建筑公司么？
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设计公司，项目管理公司，都可以
建筑公司等于builder，只负责造
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对了zone 是R3说的，我一会打电话council再问问....
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要不我放链接上来大家帮忙看看...:sleepy:
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地小 重建不扩 应没问题。
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非常感谢
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17年接盘的这个卖家真是血亏啊！
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据说是一个投资公司，有100➕套house，现在需要回笼资金
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好机会～
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我刚刚又去看了一下，是有点斜.....后门出去有三节楼梯，大概不足一米。BTW，隔壁造的是两层，感觉怎么地基低很多
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谢谢大家给的意见与建议，house还没买，都非常非常有参考价值，谢谢
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R3 是开发地啊
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我不要开发，310的地应该开不了发哈哈，就想说若干年后造个好点的双层自己住
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310就不用担心了，又不分地又不加建的。到时候推了你又建不到管道那。
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