看了论坛大神都是2.XX%的利率，也尝试和CBA谈谈自己的，没想到lender只肯给到3.07%的自住利率，实在让人不满意。
lender的建议是让我fix一部分贷款，但是fix了account就没有redraw的功能，可能不太适合我
不知道大家有没有好主意呢，因为个人原因没法转贷到其他银行，只能在cba，谢谢。。
评论
Fix在4.xx的飘过，能让你好受一些
借贴问CBA fix的利率现在能给到多少？
评论
你最后一句不是就解释了为什么只能拿到3.07了嘛，就是因为你转贷被堵死了，CBA用这个还OK的rate吃定你了呗
评论
同意楼上
评论
同意三楼，有很多人和你一样，被称为mortgage prisoner
评论
这个跟Loan size，loan to valuation ratio 和其它risk factors也有关系
评论
LZ没交代清楚，3.07是自住还是投资？ interest only 还是P&I ? 还有loan size, 这些都会影响到利率
一般来说： 利率自住 （P&I） < 自住 IO or 投资 （P&I） < 投资 （IO）
评论
谢谢提醒，是自住3.07%
评论
和老东家谈都很难。。。对老客户所有的银行都是要么忍要么滚的态度。。。。
评论
3以上 确实有点高
评论
我刚谈的，ANZ 2.88
评论
FIX吧 2.29搞2年或者3年
评论
你是自住p& I
吗
评论
打算固定一部分。
评论
可以转贷
评论
对。自住浮动。
评论
fixed的话，就不能有redraw的功能了，而且两年后利率大概率1.xx%
评论
你可以fix 一部分，一部分浮动
看你多少资金，能offset 的量做浮动，其他fix
评论
CBA对老客户向来不怎么Friendly的，给的Discount总是要差一些
评论
红人，能不能支个招呢？打电话要求review有希望吗
评论
其实如果你只能留在CBA的话，固定一部分，留一部分浮动也不失为一个解决办法啊，因为你浮动的部分可以继续保留Redraw和Offset的。CBA反正1-3年都是2.29%的利率，不行先固定个1年再看看情况吧
评论
[quote]sysmall 发表于 2020-4-15 14:46
对。自住浮动。[/quo
评论
固定一年是自住房P+I吗
评论
1年也是2.29%
评论
PI的
评论
我大概知道你不能转其他行的原因，转一个就好:)。
评论
不能转只能挨宰了
评论
我也是cba，他们对老客户好像还真没有什么兴趣。
评论
我是nab $2.9% 浮动 自住 p+i
评论
你有多少贷款在其他银行都是透明得吧？能只转一个？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联