自住PI, 浮动2.74
现在固定好像挺合适的，不知道是应该2.29固定一年还是2.19固定两年？
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同问
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哪一家一年2.29 2年2.19啊
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是westpac吗？
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NAB Fix P & I 2.19% for two years.
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哪个银行浮动2.74?
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你的浮动利率不高，先fix一年看看呗。
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st george
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我打过电话给St George. 固定两年或者三年的2.19%是针对新客户。对于老客户是2.29%。但是那位Lady说可以给我2.24%。从浮动的2.79%直接固定2.24%还是不错，毕竟没有多少降息的空间了。
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就怕过了半年变成1.89%啊
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westpac 2.29，我固定了3年，下降空间毕竟很有限了，不去折腾了，上周刚打完电话，超难打，打了四通，每通等待半小时左右
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westpac 2.29, 固定三年，电话等了3小时。。。
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看英国汇丰目前最低可以到1.44%,不知道什么时候澳洲可以跟进
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同纠结2.29要固定吗？ variable是2.94% 这要再降几次才能赶上fix rate, 可是储备银行已经没有多少降息的空间了啊！
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我也觉得澳储没什么空间了
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差不多了，永远算不到最低点嘛。
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Nab固定一年多少？
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想問同一家銀行，從浮動變成fixed, 要重新申請嗎？給statement,流水賬之類？ 謝謝
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BankAustralia Fix 已经降到1.79%， 未来还会有更低 现在不应该Fix
https://www.bankaust.com.au/globalassets/assets/disclosures/product-rates--fees/clean-energy---v004-effective-31st-march-2020.pdf
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下降空间是不多了
但是影响转贷啊
很多人就算不是一年转1-2次，那可以1年半-2年转一次吧，拿个2000-4000的。。。
不过，你要是额度高的话，浮动和fix的利息差，一年也差不多这点了。。。
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理论上1年可以最多refinance多少次? 一次拿4000， 每年refinance 4次就可以拿1万6 tax free， 高于centrelink了。
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什么叫高于centerlink?
拿福利的人，能贷款？
anyway，1年2次的人，上就有人分享过。。。
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2.79浮动很好的利率了。换我一定不固定。
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电话就搞定了？
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对，电话就搞定了，但是只是受理，不是即时生效，说要过个两周左右生效。
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1年refinance4次 拿到的钱1万6 不是比centrelink每两周550 1年下来 还多吗？ 最关键cashback是免税的
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1年转4次，第二年你就要被银行拉黑了吧
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还要递交工资单和收入证明等吧
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一般两年转一次就可以了
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Commonwealth bank 2.19固定了两年，懒得再比较，感觉是差不多了，之前浮动2.95。
不用任何证明，银行发张表签字就可以了。
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