新房子final inspection 具体要检查哪些重要的项 有经验的大神们给点建议吧。谢啦！
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以前有大神总结的，找出来了发给你，求浮云～
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谢谢
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方不方便帮忙发我邮箱一份 [email protected] 这个看不清 多谢大神
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这是原版帖子
https://www..com.au/bbs/ ... list&mobile=yes
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借楼问一下，如果发现洗碗机或者哪个灯不亮，可以要求房东修好再签字吗？
还是认栽自己去修呢？
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已经有童鞋给你找到原贴了
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租了新房，需要租客看缺点，除了磁砖碎了墙面花了，也看不懂呀？
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好奇这个为啥不是专业的人士来检查验收，要租客写一大堆单项细则质量报告啊？
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我也是想问这个问题，不过好像合同上有附件条款，你仔细看看你的合同
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签合同之前先确认已经坏掉的地方，租客写报告是为了确认已经损坏的地方，退房免责。
一般房子结构出问题电器老化问题可能是房东负责，但是如果瓷砖缺角，墙面门面破损，可能租客要赔的。所以租客把各个角落都拍照/录像核实，对自己有好处。
至于买房，如果不是完全新建的房子有保修期的那种，一般的二手房，合同是写根据签合同那天的的状况交房。如果签合同的时候没有附加条款，例如某某电器某某设备in good working order, with keys/remote controll，房主是没有责任要修好的。还有一些电器有使用寿命，正常的坏损也是不赔的。例如我第一次买房的时候，刚刚交割热水器就坏了，只能说刚好赶上它使用期限，自己花了一千多换了新的。
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