澳洲今天看bentleigh的拍卖的筒子们请进~

在澳大利亚房产房屋




Check out this property I found in Bentleigh Vic - http://www.realestate.com.au/119557519,这个拍了多少?

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感觉这房比上周那个热议的3房好,我猜1.7?

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是不是大妈秒杀了

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同想知道

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是比上周那个好,地大些,关键是前面有20米宽

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没有人去拍卖吗?

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查到了,160万,比上周那个划算

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查到了,160万,比上周那个划算

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http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-119550559这个呢?怎么样

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这个房子貌似自住的family买家们差不多出到1.4就都退了,最后就是builder间对杀,估计是要推倒的架势。

房子很破,老头老太住的,需要全面翻修。

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最近bentleigh这个词开始出现频率高了嘛。难道要炒这边啦。

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12号这个拍了多少啊?我今年2月off market时就去看过了要价是1.3以上,我最后没买

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12号卖了1.475!730的地。

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捡漏了

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哪个捡漏了?12号还是24号?

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如此说来,12号不贵

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12这个不是什么漏,房子很烂,不值钱,你去看了就知道了,只是卖个地价而已。

24 seaview能卖1.6是因为那条街比较好。24号这个对面正在建customer design的豪宅,那条街普遍房子不错。

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可是这两个房子都是在相邻的街啊,24号地形不好,有点路冲

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24号不是路冲,只是路有点弓形,你再仔细看看。seaview街上豪宅很多的,你去街上看看就知道了。

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为什么差一条街会差很多呢

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24号那个位置有点不安全,老外跟我说的

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价格不同,原因很多了,而且都是走的auction,也有随机性。

这么说吧,24这个,builder买了,他们不会管地上有什么,甚至几个卧室,他们只会在意多少钱买的,能分几个房,分完以后卖了有没有利润,只要利润不错就会动手。这样产生的价格,对自住的用户其实没有什么意义。builder买了,能赚钱就是个宝,自住买家脑子一热,跟着瞎起哄,花高价买了住进去,发现破破烂烂,哪哪都不爽,又得砸钱翻修加建。

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很厉害啊。

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seaview 这条街比12号那个位置好些, 这2地方我都去看过。 但是为什么说24号不安全呢?

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弯道上,有点不安全

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24 seaview南北向,地也宽

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除了朝向,区别不大,价格差好多啊

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24 Seaview 也要向22一样挖地下车库才可以保证面积, 地宽是亮点,但地形不佳没办法。 对面的TH当天表现很一般,应该是Vendor急需资金回笼,另外Vendor对那个新TH的质量可能也没有太足信心。个人观察MCKINNON BENTLEIGH那一带当前最好的TH还是在Wheatley RD上那几个。
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