自住房有贷款，但是已经100%被offset了，最近准备卖掉，这样的话是不是把钱还上了关闭这个账户比较好？
还有一个投资房有贷款。准备卖了自住房升级一个。
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是
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如果要准备卖房，贷款剩余的钱很少时，应该把账户关掉（把房子的title 拿回来）否则有的银行会收几百刀的手续费。还有一个最大的好处是，如果账户没关闭，卖房的余款是要先转到贷款银行后再由原贷款银行转入你自己指定的银行。有时这大笔的款项会拖延1星期，其利息也非常可观的（特别你如果有其他房贷时）。
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贷款可以留着再买自住房啊。觉得钱多了也可以还一部分。
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建议问你的卖房律师，还清或不还清也都需要他们帮你去settle 。
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谢谢大家回复。另外现在卖房agent收费是啥行情，10年前好像是1.8，现在应该涨了不少吧。和agent谈之前想先自己有个底
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中介跟我说2
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2 包含广告费等？
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不经银行，到时又要担心无贷款卖房的全款会不会被律师吞了，之前已有几个类似的帖。
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