澳洲house房间天花板有黑霉,是漏雨吗

在澳大利亚房产房屋





有一间客厅的靠外墙那侧的天花板上看到有一片的黑色霉记,请教这个是漏雨吗?
要找roofter看看是屋顶瓦片问题吗?
还是因为之前的大雨渗进来的?
霉迹
1202682023.jpg
908783288.jpg
1345098867.jpg

评论
需要看照骗

评论
同样的情况。每年冬天就这样。夏天再大的雨也没事。感觉不是漏的问题

评论
不一定是漏雨,室内的潮气聚集在天花板久了发霉。浴室没有排气扇也会出现这种情况。

评论
应该是通风不良或者墙渗水变潮湿。

评论
潮气,渗水会比这严重。。

评论
冬天时那个位置的天花板隔热层没有放好,室外的冷和屋内的热产生的潮汽或水珠在天花板处,屋内的灰尘吸附在上的结果。

评论
那么请教要不要找人来修?
怎么修啊?

评论

去超市买瓶去霉的喷剂 , 你这点小霉抹几下就没了。

擦干净后再观察一段时间,是潮湿还是漏水就知道了 。

评论

家里卫生间也有这种情况,能告知这喷剂是什么名字和牌子吗?谢谢

评论

Capture.JPG

评论

谢谢啦,明天就去买

评论
大家说的对,喷完去霉以后观察一段时间。如果短时间下大雨后又出现也有可能是房顶某处有积水。要观察看房顶有没有扩散或开裂的情况,必要时候可以上屋顶看看瓦片有没有裂纹或移位。

评论
钻夹层去对应的位置看看啊,木梁上有没有漏水,一摸便知。

评论

只有冬天这样,是condensation  ,因为冬天室内外温差太大,造成你屋内房顶一直都有水蒸气。你晚上需要把你室内的温度提高,开空调或暖气,减小温差。

评论
这个地方是靠外墙那里边,可能没办法去夹层看了。
这个起霉的地方都是朝北向,太阳照不到的。那么就可能是湿度的原因了?
照片因为光线原因,实际的霉迹还是蛮重的。
中介还让我找人去刷墙呢,如果这个mould killer能管用,那么刷墙的钱也省了吗?

每次说到house的问题就好担心啊。

评论

屋顶安装了换气扇没有,装那个比较好,除湿降温。不是 卫生间那种换气扇,是屋面那个无动力的

评论

mould killer 只对卫生间的霉斑有用。

评论
冷凝,注意开窗通风,其他也没办法,不是漏

评论
自己先爬上去看一下。找人的话都要花钱

评论
我们家有个地方也是,夏天下雨再大的雨也没有事,但是冬天下大雨就有。

评论
好像是成片的受潮,漏雨范围没那么大

评论

这片起霉的地方上上面没有烟囱管子,就是屋顶坡度的最边沿。
请教你家找的谁修的呀?

评论
有个roofter 说让我装隔热棉,不能理解这个 隔热棉就把水汽吸住不去天花板了吗?

评论
咋一看以为你是 飞买王 没想到你是 飞~飞~呀
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...