澳洲还贷款的明细表

在澳大利亚房产房屋




大家知道如果银行从账户里面扣钱,会有明细表告诉说多少金额是付利息还有多少付本金吗?
我的账号只说扣了多少还房贷 p&i,而没有说多少是利息的部分多少是本金的部分

评论
会有的,这是银行必须注明的,因为很多人的利息需要退税。你仔细找找

评论

我再找找看,这些回复

评论
贷款账号上每个月一般有两个金额,一个是还款金额,一个是利息金额,仔细看看应该有的

评论
一般都是1号收利息。。二号扣房贷的吧。。。然后还会有这一年一共收了多少利息。。。上一财年总共收了多少这样的统计

评论
我的只有利息和总额,没有本金,不过知道前2个可以算出第三个

评论
我的是两周一次还贷, 每个月最后一天扣利息

评论
你要看loan 的账户,如果按月还款,一般日期是你的settlement date,还款金额显示正数。
利息通常是每月最后一天计算,金额显示负数。

评论
我的是NAB的账户,也没写,然后降息也没写

评论
会的。点开详细

评论
CBA 从来没有。就是一个总数。

评论

就是cba 了,怎么这样的

评论

登录网银, 点击 贷款账户 (不是 transaction/offset account),然后点 view all account information。。。然后就有明细了啊。。。

评论

登录网银, 点击 贷款账户 (不是 transaction/offset account),然后点 view all account information。。。然后就有明细了啊。。。

评论
这个都会有的吧

评论

CBA的话, 每个月会有两笔transaction, 一笔是你每月的还款, 一笔是利息支出.

比如你有$1,000,000贷款, 然后每月还款5000, 但是你第一个月的利息是1000.

首先会有一笔还款转账, balance变为$995,000($1,000,000 - $5,000)
然后会有一笔利息支出, balance变为$996,000($995,000 + $1,000)

所以这个月还的5000块, 有4000是本金, 1000是利息. 下个月的利息就以$996,000为基准计算.

接下来, 假设利息变成900. 下个月依然还5000.

首先会有一笔还款转账, balance变为$991,000($996,000 - $5,000)
其次会有一笔利息支出, balance变为$991,900($991,000 + $900)

所以第二个月5000块还款中, 4100是本金, 900是利息. 然后接着按照$991,900计算利率. 这些都会体现在你的账户详单里面


评论
一定有的

评论

谢谢回复
为什么利息是加到贷款总额?
应该是减去吧

评论

你贷款是欠钱,利息也是欠钱,只有还款是还钱呀

评论


新欠贷款
=原欠贷款-所还本金
=原欠贷款-(还款金额-应付利息)
=原欠贷款-还款金额+应付利息

评论
你去看贷款账号,而不是还款/扣款账号

评论
肯定有利息和还款总额

评论

找了几次也没有看见 View all account information. 我要问lender 才行

评论

明白了,原来是这样

评论

这个公式厉害了

评论

在电脑上登录。。。就算在手机上登录, 点击那个loan account,然后 transaction list 就出来了,然后你还款是一个transaction, 扣利息又是一个transaction。。。

评论

终于找到了,View all account information 里面有说interest charge 多少钱
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...