有个投资房贷款当时FIX了2年，还剩1年时间，如果现在卖房的话，银行有PENALTY吗？
另外，跟租客也签了1年合同，如果租客不同意能卖吗？要赔偿租客吗？
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你的合同是怎么定的，各家都不一样。认真读一下合同
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这两个问题应该去问银行或中介，看不到合同的情况下，足友们是不能给予你任何意见的
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如果提前terminate fixed rate，不管什么原因（转贷，卖房等等），都可能产生penalty。租约的事情要问agent
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fixed term 如果你换房（卖房然后再买），并且还是同一家银行贷一样或者更高额度的款，可以没有penalty。因为你基本上没有break term。具体问banker。
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fix term可不管是卖房还是转贷，都有penalty
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在同一家银行转另外一个产品呢？
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一样的结果，可以去negotiate，要求打折
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去银行做portability
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都会有罚金的
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这个钱和卖房子的钱比较，已经是九牛一毛很少的一部分了。可以把它当作卖房成本
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看你fix多高 我家还有一年半 nab说要赔+利息大概8000多= = 其中大概6k是利息
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