各位大牛们请问。如果我贷款P&I 100 万。offset 账户存了100万。 是不是最后效果就等同于每月把一部分钱从offset account 转到 home loan account?
pi 百分百offset offset 就是把offset 里的钱转到loan account
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Yes.
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是，从从offset account 转到 home loan account都是还本金，因为每月利息是0.
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学习了谢谢
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明明是在示威！
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对的，P&I 100% offset的效果就相当于你每个月的还款全部进入你的本金，没有利息
如果是IO 100% offset的话，你每个月不需要还款
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学习
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有一个问题是 转到HOME LOAN 里的钱还可以拿出来吗？
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我个人的经验是还的本金直接减少你的贷款额度，拿不出来。。不知道其他人的情况。
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什么叫每个月的还款进去本金？offset里有100万不是相当于还了100万的本金吗？
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不是的，offset账户只是对冲您的贷款，并没有还进去，这100万您还是可以任意使用
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重点是楼主有100万现金！
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打.打.打.打劫.
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那offset 只有50万的话是直接还进去划算还是留在offset划算？
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拿不出来的，因为这是你正常还进去的本金，不是额外还进去的。要拿出来的话，到时做个refinance就好。
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从利息的角度看是一样的，有些不带offset的贷款产品，如果有闲钱就是直接还进贷款账户，用的时候再redraw出来。
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IP，IC，IQ卡，统统交给我密码
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