这个价钱怎么样？
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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-131833002
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便宜啊
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这是小主路啊
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这么忙的路
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大跌啊
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https://www.domain.com.au/proper ... -road-ryde-nsw-2112
2015 年六月 $1,452,500 买的地
加Stamp duty
大约75万盖房
房主还是赚了
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投入成本这方面的估算足够准确吗？
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4年投入这么多赚这么点还不如打工呢……
不过总比亏本好
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有钱人，玩的是资本运作
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60万project home 简单升级 这个房子 挣了30万只少，15%的利润率 还可以
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还有Demo，driveway, landscape 呢。
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太便宜了，应该3+的
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真便宜
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这房子是不是有些路冲？
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还有贷款利息吧。
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一般都是自己是Builder花的是材料费, 很多都自己自己弄，当作是打工。如果是自住房还不用交增值税
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卖了？
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房子看着不错，就是这条路真的很忙
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1.45+800k+stamp duty＋周期的持有成本＋买卖的杂费，中介费。
除非是builder 自己造的，赚的是自己的margin, 如果原owner 不是builder, 亏到家了。
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这个房子的finish撑死了70万，145+6.5+70+2+3+每年4万利息，这还没算每年的land tax，council rate等等。所以这个房子根本不挣钱
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这个叫stefon的中介，手上类似的房子特别多
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有赚头，不说而已
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这波开发房出手的都不错了，比去年和上半年好太多，至少不陪，少赚而已，不可能像3年前赚那么多了，以后也很难。
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看着像allcasltes 的project home
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悉尼房价跌成这样了啊
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是的，已经腰斩了，跌得深不见底
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好便宜哦 看房型图设计的不错的 可以算dream home了 地也挺大的 小学也好 两年前可以卖三万了
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