目前刚过cooling off，42天到9月初settle。刚拿到C银行的unconditional approval 用新房抵押，投资房利率3.86%；老房增值的equity拿不出来，只是现有贷款的term又延成30年，拿了个更好点的自住利率3.38%。银行的broker说增值拿不出来是因为新房的贷款加上我老房现有的贷款已达到我的最大额度了。若用C银行加上自己的存款settle，最后完事手里能留个1万5。
朋友又给推荐了一个做贷款的broker，给我做出的产品推荐是M银行新房的投资房利率3.84% （低了0.02%），旧房转到其他A银行增值部分可贷出，利率3.24% （低了0.14%），最后settle 完有20万可留在offset里。
找朋友推荐的broker做：
优点：利率更低一点，还有20万可以备用，
缺点：还没拿到预批
大家有没有过类似的经历啊？我可以把C银行当个back up，同时让这个broker帮我拿她推荐的方案吗？这个不会对我C银行的贷款有什么负面影响吧？主要怕最后搞来搞去，最后影响我的settle，就死屁的了！
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恐怕时间来不及
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你光把自住房转到M银行，投资房还是在C银行Settle不就行了？0.02%的利息差几乎是忽略不计的，多收你个几百块Set Up Fee，你就要好几年才能补回来了
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