投资房小白，请教大神们几个问题：
1）offset了投资房的贷款，报税时候就不能把利息部分负扣税了，对吗？
2）不考虑offset，浮动利率和固定利率一般选择哪个呢？
3）浮动利率真的是随着国家利率调整，自动变化吗？还是需要自己和银行申请
4）真的以后要卖房，可以提前还款吧？ 有限制吗？谢谢
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1)offset了、那有利息可扣呢？但是如果你有多馀錢没有其它可投资、你放入offset account 不是更好嗎？
2）利率还会掉、浮動好息、而且固定率期间想買掉房子或提早还款会有罸款的
3）道理應该跟、但有些时候銀行不跟相同利率下调。不用和銀行申請。銀行会自动寄信通知新利率。
4）有罸款
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谢谢：）
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4）如果定息，提前还款会有罚款。如果浮息，可以提前还款。
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学习了，原来定息还会这样
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