澳洲settle前7天最后验房,找个水管工全屋检查一下多

在澳大利亚房产房屋





房子快交割了,要final inspection。 签合同时做了验房,说是下水道有被堵的隐患,而且防水有一个厕所失效了(估计修这个要好多钱),所以想找一个专业的水管工,在final inspection时候一起验房,看看水管方面有啥问题。

想问问各位大神: 像这种全屋水管检查,大概多少钱啊? 需要用那种小相机检查不?   一直都听说澳洲水管工很贵。 大概多少钱呀。谢谢了

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都要settle了,查出来也没用了,以后住进去慢慢查吧。这次的检查,就是保证房屋跟签合同时没变化。

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wrong

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买的时候什么样就说明你已经知道了,查出来还是自己修,浪费钱

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我也找人查了,厨房有点问题

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收房了自己修就是了,不用专门找final inspeciton

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签合同时做了验房, 告知卖家房子的缺陷和隐患了吗?卖方有承诺修复吗?

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合同都签了,这个有啥意义。查出问题难道大定还不要了不成。老房子多多少少都有问题。

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没什么意义,纯浪费钱

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新房还是旧房?

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旧房没必要

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2011年的房子。刚才看了下水费,现在房主三个月用了61 KL的水。  房主三个人住,有花园和泳池,land大概800平,这个用水量正常吗?

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这房不适用新房保修。即使你发现问题,你也没法让卖家修。标准房屋买卖合同没有卖家保修的条款。水费不清楚,我的是没有水表,固定水费。

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final inspection只是确保没有和买的时候有出入。比如房屋结构损伤,屋内硬装改动或者本来工作的电器现在不工作了。水管之类的正常损耗查出来也不是房东的维修责任。不过你要找人例外看看,我建议找个building & pets inspector。最好有builder执照经验的,可以给你相应问题提供方案和大致报价。

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完全合理
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