两个贷款在westpac都是IO到2030年。
自住70W 有offset 4.39%
投资65W 4.76%
今天跑银行去谈投资转fix 3年3.99%的那个， 说是可以做refinance但是贷款额度变成48W了。工资涨了贷款额反倒是变少了。都怪royal commission。我是不是应该考虑自住转PI 然后投资就可以贷足65W fix 3年？还是多跑几家银行问问？
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我有朋友一样的情况，也是Westpac。贷款额度少了，最后还了20多万进自主房的贷款，才保住了投资房贷款的同样数额
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如果可以，你再稍微等等。
我记得最近由于房市下跌和通胀太低的缘故，rba 希望银行降低 serviceability 的利率，从目前的7.25%降到7%。希望通过此举变相减息，平缓房市下跌的趋势。
如果银行真的降到7%，一般人都可以多借一点钱的。
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我看了下我WESTPAC的自住贷款P+I 100% offset variable 利息居然是4.68 因为一直是每月固定还款 从没注意过利息多少
然后看了下我老妈的房贷，投资房 FIXED 3.88%
真是坐不住了 明天打电话去银行要求降低 不然就转走算了 太坑了
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”从目前的7.25%降到7%”
影响可以忽略不计吧，
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多问问几家银行看看把，不同银行政策也不一样
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请问自住的话P+I 浮动现在利率怎样？
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不错的有3.54%的噢，自住PI，现在挺多银行都在做promotion
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不好意思忘记提是westpac或者ANZ利率如何
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自住PI好，除非你Offset里面已经填满了，不需要还利息了
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现在新的利率好像很吸引，但一动，贷款额度减少，结果还是不能动
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是啊 就是贷不出来 利率再好也没用
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等降息后refinance?
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同一家银行，为什么需要refinance和接待能力评估? 到期不是直接转浮动吗
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同样也是投资IO 转fixed
什么要求也没有, 当天就confirmed，寄信求我签名
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给个联系方式吧 谢谢
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请问自主3.54%是哪家
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change bank
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发给你了，有好几家银行
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同求PM～
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多跑几家没用的。最低7%是APRA规定的。
哪家银行都一样,收入还不起7.25%的利率就贷不出，哪怕实际利息只有3.39%。
把信用卡额度都降到最低吧。信用卡额度少一万，能多贷五六万。
我这个月转贷到westpac，也是信用卡额度减了五万多，再加上多还了九万本金，才转贷成功的。
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换吧
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自住房利率:
浮动PI 3.54-3.59
2年固定PI 3.64
3年固定PI 3.59
现在转贷有1288-1688元现金奖励
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