请教论坛各位大神， 自住房贷款做浮动，有一部分钱在offset，这种情况是全部做PI浮动然后钱放在offset里好？ 还是一部分PI fix rate,剩下的钱io 浮动offset 对冲好？？可以做成loan 一部分Pi，一部分io，但都是浮动 么？ 谢谢指点
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我是做成部分pi fix ，部分浮动的。因为fixed利息低。浮动部分无所谓，可以对冲
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浮动部分是PI还是IO?
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都是pi
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pi对冲不能减轻还款的现金流压力
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现金流我是没压力，只是想有个对冲账户把钱放进去。你说的我不太明白，能举个例子解释下吗？
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自住房PI好 利率低 拿一部分做fix 利率低的话 一部分做浮动 算好每年能存下多少钱 放offset
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目前固定利率比浮动利率稍微低一点点，如果不是贷款额很大的话，我个人建议还是全部浮动好一些，因为比较灵活。如果现金流不是问题，建议自住房不要做IO，因为利率会高很多。建议全部浮动PI，带offset就好了。
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同问。
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