澳洲纯粹为了孩子读书,布里斯班买房选哪个区合适

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如果纯粹考虑孩子读书,小学上好的公校,中学上好的私校,求推荐买房子的区域!
如果可以,还希望离买菜(中国菜)的地方近一点。多谢大家

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没有

中国菜(买菜吃饭)就只有南区,但是南区没有好的私校。南区排名最高的私校,就是在Mansfield 和Carindale 交界处的Citipoint, 一个教会学校,排名30名左右。
或许你到 内西区 indoorpolly,中国杂货店也有一个。  

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谢谢指教,不过我最关注的不是买菜。。。而是学区。能否对学区给点建议?

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学区,南区和西区,都各说各的好。自己也都有好的学校。
公立学校,
小学部分,南区,西区都很强,不分伯仲。
中学部分,city的 South Bank最强,南区其次,西区再次。

私立部分,City周边完胜,最好的私校都在city附近。  内西区其次,东区再次。 南区不行, 没有能拿得出手的。


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果然是大侠,写的好详细,真心感谢!你说的靠近city的区或内西区,一般价位都在多少万啊?有没有性价比高的区啊?

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city 附近基本都是公寓,没什么house,公寓价格50-70w之间。
内西区,均价价格在80-120w之间。
外西区,状况比较复杂,面积也很大,有贵有便宜。价格不好说
南区,大部分在60-80w之间。

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内西区推荐几个治安好生活便利,离好的中学近的区吧

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st lucia 最好,indoorpolly其次。
这俩区,其实也是紧挨着

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哦哦谢谢,还有啊,为啥大家都不喜欢买公寓?是不是每周固定费用特高的缘故啊?

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这位为啥这表情啊?

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固定费用是不低,但这还不是主要原因。

主要原因是资本增值能力和预期,都不看好。
布里斯班city周边的公寓价格,跟2-3年前比起来,还跌了10-20%。如果你想进一步投资,refinance,或者top up,恐怕连现在的额度都贷不出来。
与此同时,南区的house在过去2-3年,已经增至了20-30%。继续投资,可以refinance更多的钱,增强现金流。
买公寓,资产价值严重贬值。和买house的资本价值,增长很快。
布里斯班人口密度还不大,公寓还在继续建,难出租,空置率超高。在未来2-3年,都难以扭转。公寓的价格还会继续下探,但是house,应该可以安然的度过信贷紧缩期。

其次,lifestyle,也促使人们选择house。
来布村的人,都是不喜欢高密度的,如果愿意住公寓,中国,悉尼,墨尔本都有很多。何必来布村住公寓。


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布里斯班的公寓比墨尔本悉尼多。不带这样压着别人烘托自己吧

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布里斯班的公寓,哪里会有悉尼墨尔本多?
我什么时候,说布里斯班公寓比悉尼墨尔本多了?


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读书就在sydney 吧

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小学公校,中学私校。最合适就是印度霹雳和st Lucia。带上150w预算去挑吧!

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150w。。。。我去

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st Lucia 是书香门第,水景富人区。
150w是要的,新的house要200w+

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这俩区有洪水的威胁吗?

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你买河边的难说

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换个城市

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学习

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有,上次布里斯班发大水,St Lucia 校区关闭了,全部被淹了

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换哪啊?愿闻其详

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这。。。那怎么办?那买哪个区安全点?

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有水景,必然就有可能发水。
悉尼东区豪宅,也有刮台风,游泳池被冲到海里的。 但也正是这样,景色才好。
发大水也不是很经常,其实问题不大。

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St Lucia 被淹的只是局部少数区域,政府有洪水图,对照着看就可以。
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