最近都在说房价跌了，然后在domain上逛，看到大学附近的公寓房也就20万，2套1室的公寓，每套33平方，一共66平方，主要是租给附近大学生的，据说两套每周能有380-420的租金。每年的council rate+water大概3500左右，body corp每周100左右。
不知道现在是不是可以买呢？这个公寓值得投资吗？
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物业费每周一百，算这么水平的？细算到周原来这么贵啊
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380*50-5200-3500-200000*0.045=1300年收益，不算空租期，中介费，维修费，加息预期。
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这个是studio吧。
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啊，就这么点啊！那也别折腾了！
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对的，是studio。
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在黄金海岸。不知道是啥性质，不过12年前开卖是30多万，现在22万就卖了。
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不自住，碰都别碰。
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收益不高
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老实说，这种程度的数学都没有自己算一下，你最好还是先别贸然进行任何具体投资，花点时间和金钱在对自我的教育提升上更有益。
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尽量回避公寓
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黄金海岸。。。。。澳洲 公寓只能买悉尼
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黄金海岸，这有点吓人，深坑不见底
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黄金海岸
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