今天借到过户师电话说，房东之一过世，可能无法按时settle，问了中介说因为癌症三周前在医院逝世。这个还能退出合同吗？我买的时候，房东精神可好了，一点没看出有病啊怎么才这点点时间，就发生了这个。
房东和她老婆joint，大家给出出主意吧。
老婆觉得影响风水，跳出合同可能嘛？
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不是剩下还有一个房东，应该可以继续吧，也许要重签合同
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怎么这么意外的
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Special condition 里面没有写的吗？一般都会有写
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死亡神经病什么的就解除合同了
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joint，房东和他老婆
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没问题的， 会正常settle 的
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没事的。。就是时间问题。。我settle前。。房东夫妻闹离婚。。。老婆给房子加禁卖令。。。拖了足足三个月。。。
不过提醒一下。。拖倒是没什么。。注意你的贷款。。。贷款是要过期的。。。
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如果正式签了贷款合同也会过期吗？
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是的。我当时也不知道。。想说拖着就拖着吧。。后来银行来电话了。。超过三个月不settle贷款就作废了。。我才急着叫律师出信。。
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走完 desease estate 流程继续卖 就是时间问题
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你合同当初是unconditional的就不能取消
房东去世也是正常的。。很多老年人的房子都是这样的。。。多几个手续而已 可能会delay settlement
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也有Special Condition 说任意方过世对方可以取消合同的情况。要具体合同具体分析。
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还是去问你的律师吧，看具体条款，我们在这里也是瞎猜。如果想退出，也得看合同条款，跟律师商量一下。
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I had the same situation when I bought me first home in 2010, it will take longer to settle, so it is a good opportunity to bargain price.
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有的律师就是这么大条， 确实有没写的，还不少。看来必须买卖的时候和律师说好，把这些意外的情况全部算在内。
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那只能说这个律师太没经验了
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绿湿
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连房东都开始影响风水了，你们到底懂风水吗？
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说得好
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学习了
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这真是天下什么事情都有，只有想不到没有碰不到啊
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谢谢提醒
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Special condition怎么写？房东死了退出合同？不知道老外怎么看，要是华人会不会把买房的骂出去？
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