之前总是听说婚姻有七年之痒，有了这个House才知道原来房子也有七年之痒。
第一次见到这个房子，它才建好不到一年。虽然没有奢华的家具，但风格典雅，采光充沛，
还有一个大大的后花园，让人觉得好生的羡慕。心想，什么时候自己也可以有这样的一个房子。
当然，这只是一闪念的事情。当时还是一个穷学生，别说House，就是Apartment还要和别人合租呢。
因缘回转，若干年后，竟成了这栋房子的主人，每天早起，从窗外看着蓝天，静谧的小街，闻着夹杂着草香和晨露的空气，悠悠然怎的不心满意足呢。时常像个地主样的背着手，在前院，后院转来转去，欣赏着房子的每个细节，也寻找着房子的每条小小的裂缝。
风尘雨露，一天又一天。转眼房子也到了七年。女儿来投诉说浴室的地砖裂缝了，赶紧去看。果然，水泥的裂缝清晰可见，心想，大概孩子们每次洗完澡都湿漉漉的跑出来，日久天长把它搞坏了吧。有心用Gap filler填上，但触手之处，那地砖已经摇摇摆摆，于是掀起来一看，不得了，下面竟然就是木头的横梁。本以为底下应该有防水层什么的，没想到无良的建筑商竟然偷工减料到如此地步。作为横梁的木头因为日久天长的潮湿显然已经有些糟了，用手一抠就下来一块，如同海绵一样。仔细敲敲，附近的三，四块地砖也已经松动。看来不是自己可以搞定的了，赶快打电话给保险公司。两年前就是因为这里漏水到楼下给保险公司打过电话，来了个工人，说浴室的防水做的不好，匆匆做了一下就走了。这次保险公司说的很清楚，保险期限只有七年，而现在已经过了期限四个月，不管已经是否发生过问题，现在保险公司都没有任何责任。没法，看来要自己出钱了。可为什么是七年呢？带着这个疑问请教了一位建筑行里的朋友。他在我家转了几圈，然后给我指出了十多处房子的毛病。原来房子建好后要Settle，一般七年左右因偷工减料而造成的问题就出了，比如因地基的水泥不够而墙体裂缝，防水做的不好渗水等等。以前的工匠是想如何让房子经久耐用，现在的建筑商是想如何在你不知情的情况下以次充好，降低成本而尽可能的过了七年才坏。这之间的差别真是大呀。
经过朋友的提点，加之近来闲着无事，开始维修，改进这个房子。先是把漏水的地方补上。但修补的地方要晾干两日，自然就没法洗澡了。还好房子有三个洗浴间，这间不用用那间，突然要搬着毛巾，洗发水的换个地方洗澡，也是挺有情趣的事情吧。
然后发现前后门廊道柱子的油漆都有些褪色，一时性起去买了桶油漆开始刷。可惜从来不曾干这种工作，看上去简单，弄不好就把绿油漆刷在白色的地方，白油漆刷在绿色的地方，淋淋漓漓的还滴在地上，所幸这漆是水溶性的，洗的掉，否则不仅没把房子弄漂亮，反而弄得更难看了。赶紧找朋友指点，演示，帮忙补救，把院子前后的柱子都刷了一遍。这新的就是比就得好看，每每看着新刷过的柱子，不由得得意起来。其实房顶也有好多处地方需要重新油漆，不过实在没有这个胆量，也没有这个技术爬到房顶还可以整整齐齐的刷油漆，还是留个专业人士好了。
门口的围栏建房子时为了出入方便，拆掉只剩半截，这么多年风吹日晒也已经斑驳的很。之前请了几家公司报价来做个新的，结果价钱都高得惊人，所以左拖右拖拖到了现在。不成想有个朋友是本地人，父亲是建筑商，从小就跟着打下手，修个围栏实在是轻而易举的事情，而且报的价钱比那些公司少三分之一，大喜过望之余立即敲定时间，开工大干。这个朋友也是个爽快人，一大早就开着一辆像坦克一样的Ford开始干活。不消半个小时就把我那形单影只的半扇围栏拆了下来。心想，这样的速度三天应该可以干完了。之后他说要带我去买材料，我想这样也好，自己动手挑，质量有保证，成本也可以控制。开车冲进Bunnings左挑右选，抱了一千多元的东西回来，把车库的地上堆的满满的。这时候才想起来没拿工具，跳上车去拿。一会儿拎回一个电锯，指着闪亮的刀锋告诉我，上面是钻石，可以切得动水泥。我满怀敬畏的看了看，心想，这么多钻石还不如换个大的带在手上呢。突然他的电话不停地叫了起来，他听了甩下一句“我妈的车撞了” 就赶紧开车走了。看着满地的材料和工具，只好等明天再开工了。
第二天见了他问“你妈没事吧”，“没事，就是车前面撞烂了，修好了和新的一样。”他答道。
“我今天要把柱子架起来，看来我们要去买柱子了。”
原来还有要买的，只好爬上车去买柱子，转了半天没有合适的型号，最后到一家木材加工厂定做了几根柱子。第二天去取。既然没柱子也就不用架了，今天到此为止吧。
第三天开车取了柱子，开始挖坑埋柱子。挖了几下他说地太硬，要找个帮手并拿工具，两分钟就回来。可这一去就是半天，到下午才和一个人一起回来。两个人挥汗如雨，大干了起来。有了趁手的工具果然进度加快，不过几个小时就架起来柱子。因为固定柱子的水泥要一天才干，只好等到第五天再开工。
我的朋友是个非常热心的人，手艺也很好。但是缺乏计划的耐心，只是缺什么才买什么，之后几天里我每天都要出去买各种各样的东西：钉子，木条，木板，工具，油漆，最多的一天跑了四趟Bunnings，这下也好，认识了许多工具方面的单词以及各种工具的用途。以后要是没钱了，说不定可以在Bunnings谋一份差事。
经过三个星期断断续续的修建，我们的前院围栏（Fence）终于以全新的姿态出现了。围栏上的木条密实而均匀，高度略高于目，完好的保护了院子和前屋的隐私。绿色的柱子和白色的栏杆与房屋的颜色相辅相成，宽大而轻便的门可以让我轻松的把车开进倒出而不至撞在柱子上。我就这样站在门前街道上，沉醉的欣赏着新的围栏。不时有同街道邻居走过，都会投以惊讶和羡慕的眼光。不止一个人问我“嗨，伙计，你的新围栏做的真漂亮，把建它的师傅的电话告诉好吗”
我不无得意的回答“谢谢，可是他是我的朋友，并不是以此为生的”。
我的老婆这时也珊珊出来，和我一起享受着围栏和房子， 之后笑着对我说：“好了，现在房间和前院都弄好了，可以开始收拾后院了，我们要除草，建花圃，种花，种树，施肥，铺木屑......”
七年的房子，有好多活等你做呀。
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好贴子.
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文章写的清新实用.
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图文并貌就更棒啦，呵呵
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很实用详尽，好文，感谢分享
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寫的很貼切啊 ~
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3楼“清新”两字用的很贴切。很喜欢楼主的文字。
建筑界似乎builder的利润是最高的了， 但为什么他们中还是有那么多得寸进尺的？
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写的真好。
七年的房子，有好多活等你做呀。
-----我们是40年的房子，想想所有的活就
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买house之痛
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好文章, 阅读轻松愉悦, 建议上PP, 增加色彩.
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很想看图片。
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我的一个builder朋友也是这么说的。说现在新盖的房子大多偷工减料 老砖房可以坚持100年，新砖房也就30、40年
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有图有真相，让我们也看看你的新fence阿
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lz现在一定是辛苦并快乐着。期待我也能这样
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LZ写的很实在.
再好的装修也会旧的, 所以只能定期维护. 如果7年内从未维护过房子, 问题一下子都要解决, 可能就会比较头疼了. 不如每年修一个部位, 这样不会太累, 当然年年也闲不着了.
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感谢楼主，长知识了
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天,那我今年盖房,建筑商给的质保是6年,岂不是说........
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好文。
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楼主厉害啊
我猜你住的区是M开头的吧？
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很多人看到全新房就爱不释手。
而经过良久的观察，耳闻目染，我再看到全新房就感冒，谁知道那些崭新的油漆，地毯下面是什么？
除非自建，找个有信誉的大公司做。
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看样子，以后尽量买10年到20年的房子，再老点也行。。。
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虽然等我买房还不知是何年何月的事，但好贴还是要支持的。
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很人性的感觉……
我买的房子是2002年盖好的，今年也是7年（马上要8年了……）
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老房子的stlye 你不一定喜欢,,,,可是新房子质量不一定保证,,,哎,,,,难啊...
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My house is 50 years old.
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