今天在7News上看到一个新产品，Loan Reducer, 号称利率低至2%。
简单地说就是你在Lender那里开两个贷款账号，一个自住，一个投资。Lender给你自住利率降低，投资利率则提高。投资账号的利息则可以退税。感觉脑袋大开啊。
有用过的朋友吗？感觉如何？
各位专家也给分析以下利弊？
又：在你问之前，ATO认为是合法的（当然在某些条件下。）。
The ATO released its product ruling (PR 2015/2) on loan reducer home loans on 25 March, 2015
参见：
https://www.facebook.com/7NewsPerth/videos/10155727066879072/
https://www.finder.com.au/home-loans/loan-reducer-home-loans
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有趣，关注，沙发
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同关注，舍韦内芒操作呢？
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此贴要火
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這是非常普通的tax deductable
之前已經有
一般沒有offset
還有如果有什麼事情，不能還款
2個房子一起回收
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2014年就有 lender 叫 Eden. 不是很好用 因为投资房实在太高了要6 自住房也没那么地 最低也要3
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mark
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在网上找到一个loan reducer的计算器，自住房利率可以低到1.5％。http://mortgagedown.com.au/calculator
另外local的论坛也有讨论https://www.propertyinvesting.co ... -loan-reducer-tool/
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