我有一套投资房。2014年买的，全程投资 未入住
名下就一套财产 ，买时773000。现在能卖100万， offset里面能拿出22万。问下卖后此房产我能拿到多少现金 税后，然后我想一次性寄回国内。求大神帮我算算我能到手多少钱
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好像就是net profit的15%交税
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是不是税务居民？很关键，税是不一样的
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这几年一直在国内
并无收入 没有报税
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在地产投资理财版问 会计 理财师 较好。
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去找会计问一下
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那就是海外居民，税很高， CGT大约应该在30%吧，你找个会计师看看能不能帮你多抵扣一些税，可以少交点，否则太多了，而且是就一套房，可以按照自住房来处理不用交税的，完全不划算啊。
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楼主还是等澳元高了再卖吧，现在澳元这么低，你卖了也亏
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你不是税务居民，房子收入交过税么？抵过税么？要是没有，税务局先得整你一番了。
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参考这里：
https://www.ato.gov.au/Calculato ... rty-exemption-tool/
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全程投资 不算收入报税？ ATO 整整整
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12楼正解，海外税务居民，净收入的30% CGT起步，如果前面租金收入没有交过税的话，那么税务局查到的话，得补交，至于会不会收罚息之类的，最终看税务局吧。当然抵扣部分，可能包含房屋折旧之类的
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没报税且不是税务居民的话首先过户时就要被ATO扣12.5%的房价，等报完税后再多退少补，具体咨询会计和过户师
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