有offset账户，还本息，贷款90万，利率3.8%
评论
非常好阿
评论
4大里面算正常的利率
评论
4大里面正常，我比你少贷30万拿到3.83利率。
评论
这个利率不错挺好的，本息同还还是有offset好，不然基本每月都在还利息，本金几乎没还啥。我打算一满两年就转成offset 的
评论
如果今后没有转成投资房的打算，可以考虑westpac的3.59%的浮动利率，虽然没有offset，但有redraw的功能，平时把闲钱存进贷款账户，可以少付利息，需要用钱的时候把钱从贷款账户里面取出来就好。而且这个产品还没有年费。
评论
westpac的这个好像要首次置业的才能享受到吧
评论
第一次听说redraw 你说的这些功能不是和offset一样吗 没看出什么区别
评论
offset a/c方便啊, offset贷款利息的同时也是你的活期transaction账户, 随便用. offset的优势充分到每一分钱和每一天
redraw这个就不行了, 还款和redraw都需要额外操作, 至少也要在app里面点一点.
假如明天要付个电费300刀, 假如你活期上没钱, 你今天就得想着redraw出来这300刀, 这300刀一天的利息就浪费了.
活期总要至少留个100刀吧, 这100刀或者1000刀的利息就算浪费了
redraw不知道是不是即时到账到活期上
redraw不知道有没有限制, 比如每月几次, 每次上限, 每次有没有手续费等等
还有税务方面的区别
offset不算提前还款, 转投资后, 剩下的贷款的利息就是你的成本
redraw这个不知道转投资时怎么界定
评论
感谢 但其实理论上来说 差别不是非常大 对于Bill 这点钱来说 即使transaction需要时间 实际上损失也没多少钱 特别是相比于offset 很多银行还要收好几百的年费来说
当然 Taxation而言可能区别就可能比较大了
评论
Redraw确实没有offset方便，不过如果活期账户上一直留个1000块钱，按利率3.8%算，一年也就损失38块利息。如果你贷90万，利率从3.8%降到3.59%，每年节省的利息差不多2000块了，这个才是大头。当然前提是这个房子不会转投资房，如果以后转投资房，会有税务上的一些损失。
评论
不用，新客户就可以
评论
offset账户每年收费吗 我问的要开offset的话还要每年都收一个类似管理费的钱
评论
不错啊。
评论
中行 自住 本息同还 有offset 3.59%
评论
westpac?
评论
中行还不错啊
评论
我觉得不错啊
评论
GOOD
评论
redraw算还款，房子以最低的贷款本金为限。
评论
转投资房为什么会有税务的损失呀？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联