澳洲买房新手 请教贷款broker问题

在澳大利亚房产房屋




我们准备买房,但是对于贷款有些疑问。

买房贷款找broker有什么优势呢?如果我们没有做海外收入是不是就不需要找broker呢?或者是通过broker可以拿到更好的利率?

另外,在做贷款时候是否利率低就好呢?还需要考虑其它什么因素呢?

万分感谢~~!

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找broker可以比较下,省心省力,就好比定机票可以自己动手或者找旅行社


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可以帮你从众多产品中找到最适合的

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可以听听BROKER意见。。。

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可以同时进行,找银行和找BROKER,选最好的

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我这么和你说吧,找broker的原因是因为broker比较中立。
我假设:你找NAB银行内部的人贷款,那么他给你推荐的产品肯定就是NAB的产品了,怎么打折也逃不出NAB。

但是如果你找Broker,他可以根据你的情况来选择当前最适合,最便宜的银行给你贷款,
我简单的说,NAB的银行员工肯定不会告诉你,ANZ的贷款利率比我们低,你去找他们吧。
但是Broker会告诉你那个划算,document给你列一遍,你只要准备材料,其他的你一概不需要管,但是银行里的贷款人你可能要跑一趟又一趟。

当然找银行贷款人做的话速度上会稍微快些,broker赚的是银行给的0.5%的佣金,反正你找谁做都不花钱,你自己看咯。

我是房产销售,但是对broker的一些问题我也比较了解,有问题继续回复我,嘿嘿。
买房子一定要问清楚估价的问题,否则以后可能会出现risk,多和你的中介交流交流。



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您好,能否烦请您推荐一位悉尼比较好的broker?非常感谢!

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不只0.5%

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如果是正规工资收入直接找banker更好,银行的产品在网上很容易了解的

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我觉得broker最主要的作用是熟悉银行最新的材料要求和流程,以及最近的办理周期。会按你的要求去及时催银行,准备和检查各种材料,你要做的就是签字。
当然这些你可以自己去干,但是费时又费力。而且如果银行政策变化,你可能又面临材料不合要求要补要重新做,这些都很伤神的,还有你去拍卖,拍下来的能不能贷到80%,一般有经验的broker都清楚。

总之一旦拍下了,上面任何一个环节出现问题,都有可能导致贷款出问题延迟,那就损失太大了。


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不要完全相信broker 的說話

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同样新手,感觉不同BROKER 说的还有点不一样的。。 而且都很牛。。不知道为了什么 。。。

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找broker省去了自己比较和整理文档的麻烦
我感觉broker也有倾向的银行,比如不同银行给的commission不一样?

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不会呀,不同broker从银行拿到的利率和各种政策都一样的,不同的只是合作的银行有多有少,处理过的case有多有少,还有经验有多有少而已

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选最好的. 有些银行有返现.

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我也是第一次买房。全部交给broker做,他给我讲解完,我觉得ok只负责签字就行了。就是省心呗,不用你考虑那么多

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找broker就是图省心

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我觉得楼主是不放心自己拿的产品是不是比较低的

那就先找BROKER问下,再去银行亲自问比较一下吧,是麻烦,说到底不是想省钱嘛
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