周末刚签完买卖合同，做的NAB 预贷，现在是55万自住贷款 我们准备一半固定，一半浮动
P&I 浮动是 3.94， 固定两年 3.75
IO 浮动是 4.04， 固定两年 3.85
另外固定的利率是按settle 当天的利率，所以可能有变化，lock 是要0,.15% loan amount -也就是小一千
买的老房子，所以想留些钱翻新， 之前一直考虑只付利息，但是最后关头还是想听听睿智足友意见！！！！
评论
IO + offset a/c
评论
一定要Rate Lock，这钱不能省
评论
我也在纠结这个，东家要求45天 settlement 因为要在家过最后一个圣诞节。我们也同意了。
现在利率各种翻滚，45天以后都不知道怎样了。
但是，nab已经涨过一轮了，又觉得不会那么快再涨。
要lock的只是fix rate, 浮动利率不会改了。
评论
NAB的浮动利率加了，但是固定的没有加。Westpac和CBA的固定利率已经加过了，NAB的固定利率不可能一直比其他2家低那么多的。反正你才固定一半，Rate Lock没有多少钱的。
评论
哦了！就去lock!
评论
P&I
评论
自主当然是P&I
评论
为什么 interest only 的利息比 P&I 还低， 不是反过来吗？
评论
自住纠结什么，挑利率低的那个
评论
要命，写反了。已改正
评论
楼主为什么没有考虑过转贷到其他的四大，因为是自住房，所以本息和只还利息在利息上是没有区别的。
评论
这几百块值得花 3.75固定现在没多少家能拿
评论
请问一下nab投资房固定利息现在是多少？
评论
已经固定了，最后走的是 一半固定3.75% 2年 P&I, 一半浮动 4.04% IO+offset
还满足了250，000 Points promotion 还是比较满意的。
评论
我们的投资房现在是浮动利息 IO4.04% 不知道会不会涨。
评论
预批走的nab所以不想折腾换了 - 预批都等了超过三周
评论
预批等了三周，时间有点长
楼主你是NEW PURCHASE 还是REFINANCE
评论
new purchase - 好在我预批一下来，两天后我就买到房子了。哈哈
评论
那运气不错的。
如果真的觉得因为还款方式不合适的话，可以转贷的，而且你也不会任何损失，外加其他四大会有CASH REBATE
评论
那运气还不错的，
如果真的觉得因为还款方式导致利息的区别还是可以转贷的，不但不会有损失，而且其他银行也会有CASH rebate
评论
我P&I， variable 3.75%， 100% offset， 400！annual fee
评论
我P&I， variable 3.75%， 100% offset， 400！annual fee
评论
请问下最近有nab的从io转pi的吗？是在现有的利率减0.1，还是得重新申请利率？
评论
既然和banker签， 最适合用个介绍人，好处是cash back
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联