自己卖房第一步，就是找一个好一点的摄影师来给你房子拍照。这个一定要专业的摄影师，因为拍出来的照片直接影响到你房子在网站上的流量和决定来看房子人的数量，第一感觉很重要。我在另一个网站上找了一个团队，两个小时130刀还是140刀忘记了，8张照片，拍的非常漂亮。他们家还做floorplan，不过我自己搞设计的所以就DIY了
放一张我厨房的图片
floorplan（把地址抹去了）
第二部，就是listing
感谢一下shijane的推荐网站，这个网站可以在domain和realestate上面list，package只要499，然后我还订了一个299的sign broad，就是放在门口那种。不过后来运过来的时候我彻底崩溃了，那个sign broad实在是太薄了，感觉风雨不能同舟啊。不过讽刺的是，sign broad还没有立出去房子就卖了，所以基本不知道sign broad对卖房子的用处多大。我觉得网站真的很实用，但是因为自己没有realtor的牌照，所以所有的推送都是通过邮件发到我邮箱里面，网站上不能直接list我的邮箱和联系方式。但是sign broad上面可以写。不过我真的不推荐在这家做，设计和质量都不满意，还不让我自己设计要用他们的模板。
第三部，就是准备brochure
again，自己设计自己打印，正面是房子照片信息和我的联系方式，反面是户型图。这里就不上图了，因为信息太多。一次性打印了20张，花了十几刀，第一次看房发出去了大概一半多。
待续。。。。
经过这次卖房子总结出来的就是，如果要自己卖房子，第一要价不能够太高，第二，也是最关键的，就是房子地段一定要好，基本上我是连门口竖的牌子还没有摆出去房子就卖了。
在这里提醒一下大家，burwood的raine&horne里面有一个叫Guy的人，这个人特别坑，因为我在中国的3年，我的房子就是交给他来manage的，每个月收我那么多管理费不说，房子被房客住烂了后来修花了我不少钱不说，租客一点deposit也没有扣好了，还跟我说房子不会超过60w的，burwood的两房带车位啊，你跟我说不超过60W我甩你两大嘴巴。后来我跑去华人中介那里咨询，人家直接就告诉我可以到high60.当然我是咨询一下本来一开始也没有想找中介卖 。后来我房子又有点小问题，我和Guy已经没有合约的情况下，我去找Guy（因为我3年没住，都是他们在管），他竟然在他的office里面仗着人多势众要跟我撕，我带着一个3个月的宝宝，强压住自己的火气没有跟他吵怕吓着孩子，反正出来的时候我就想，burwood的raine&horne，以后让你们名声做臭！起码在华人圈子里面！
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本人在burwood有一个2房的unit，最近准备拿出来卖，知道市场也不是太好但是手里需要用钱，再加上这段时间也没有工作，准备自己卖。有几点不太明白的地方，想请教群里的高人们，望不甚赐教
门口那个中介树立的牌子，我自己捡了点铁棍准备打一个，不知道能不能经历的起风雨飘摇~~而且打印的纸张是不是要防水的那种，有人知道去哪里搞吗？
现在realestate.com上面接受私人广告吗？以前听说不接受，只有domian可以，还有什么可以打广告，受众面比较广的媒介吗？
谢谢！
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120W，我要了
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这个之前有人发过帖子讲有个网站可以注册，然后就可以发广告了...看看楼下有没有人记得这个网站...
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Homesales.com.au
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去周围房子拍卖场发传单
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http://www.forsalebyowner.com.au
上面把realestate和domain的合同讲的很清楚
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估计已经可以成交了
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有网站可以的
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在拍卖吧
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好的，成交！
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我好像看过，说房东四周之内卖掉的帖子是吧？
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恩，我正在制作宣传单。就是想网上看的人多一点，想找几个网站投放一下。
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好的，谢谢！！
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拍卖吗？怎么个搞法呢？
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还是找中介吧！
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开个玩笑。
去各大网站上广告先
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Get your legal documents ready first!
Talk to your solicitor!!
Good luck!
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支持楼主 房子好估计微信就卖了，微信里很多华人卖房的都是
我谈过卖房中介 1.5-1.8 抽成 先交3000块广告费，3个月 卖不掉活该。
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二楼的说要了，不用考虑怎么卖了
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先找个律师出一个卖屋的合同
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谢谢各位，律师已经找好了，合同正在拟定中。
小女子也正在加紧做图片等等，不想找中介的原因第一是因为中介佣金高，然后我这房子给中介出租的很烂，不负责任，租客走了我自己又搞了3天清洁。
如果是要house的话我可能会考虑，因为销售技巧拍卖什么很重要，感觉unit也卖不出很大水平来，差不多得了
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再找一个“代理”的中介帮你上网。
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支持
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门口的那种大牌子你最好找council问下能不能放，还有自己装一定要小心，别把人砸了。
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楼主好厉害， 看到这个我折服了 “我自己捡了点铁棍准备打一个”
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关键要了解最近半年类似房子的成交价。想快点出手，标价就比市场价低1-1.2%，再留很少议价空间，最后到手的钱一定不会比通过agent卖的少。另外头2次open house 很重要，基本最后的买家就在这头2批里看房的客人。至于门口立牌子不重要
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支持DIY
在所有热门地产网站上同时发广告，总费用1000以内：
https://www.buymyplace.com.au/how-it-works/
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楼主如果成功了。将会是一大新闻。。时刻关注！祝你成功！
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可以参考这里https://www.realestate.com.au/fi ... er-australia-XPAUYT
显示的都是现在在realestate上用forsalebyowner自己卖掉或者正在卖的房子。
很多人这样自己搞，只要心理价位清楚不贪心，不搞暗拍，还是很多人愿意买的。
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