如题，首套房如果做成投资房，不做成自住房还有这个福利么？
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首套房如果做成投资房, 这个是针对银行
印花税减半的福利，是针对政府
请区别对待
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是吗？之前问了个broker，说我如果办成投资房的话，减半就拿不到了。
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那一定是个啥也不是的broker
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至于你settle做成自住房那的确不关银行的事，但是！！印花税一般由银行从可用贷款金额总预扣出来了，你申请投资房贷款，银行就一定要按照投资房的印花税帮你扣出来。
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哦，那是不是就不如自住房的划算了？以后投资改自住的话可以再把钱申请回来吗？
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这个要你亲自去跟SRO交涉了，别人不会帮你弄的，尤其Broker更不适合帮你去弄
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而且不是划不划算的问题，是能不能贷出来那么多款的问题，如果你收入足够高，你的broker一开始就会帮你做成自住房，如果你收入不够又想多贷，那没办法，按投资房的印花税先给，最后你自己去找SRO看能不能要回来。
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SRO是啥意思？自住房和投资房，都是第一套房的话，差了多少补助？
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State Revenue Office，收你印花税的机构
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申请投资房贷款，印花税自己通过律师交，互不影响
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哎呦都糊涂了 到底是咋回事嘛
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律师会帮你搞定印花税和减免优惠，除非你印花税需要贷款解决才需要通知银行，明白了吗
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哦，有点明白了
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律师能在settle的时候按自住交印花税？
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按照投资房交 自住房的减免部分都是后退的
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贷款按投资贷的话，是先按投资交后退，还是可以直接按自住交呢？
谢谢
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能不能按照自住交 是关于你的收入够不够 收入不够只能投资递交啊，settle之后去退
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谢谢
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不明白了，越看越糊涂，先从银行按投资贷款，然后由律师按照自住交税是这样吗？
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那么简单的事为什么还在讨论。银行必须按照投资房的印花税给你扣出来，因为你是投资房贷款，settle之后自己去找SRO退钱。
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我也是学习了
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我的情况基本和你一样，自己先交印花税然后再退回。去年买的楼花今年入住。律师很忙也没有解释清楚问个小白问题，去年买的房价不超过五十三万有没有免印花税和首置䃼添。谢谢!
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衍生问题，不是首次置业，想升级现有住房，首付如果只有10%的话，是不是第二套做成投资房能够贷90%
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只要你改回来自住房以后符合FHOG和stamp duty discount的条件你的钱都可以拿回来。
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哦，谢谢您。什么是FHOG？印花税不可以全免？我是一点也不懂，只是听人说不超过五十四万去年买的，可以全免印花税和首置置业政府有一万五的首置补漆，是真的吗？谢谢!
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哦，我知道了。Frist home owner greant , 谢谢。
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请问这个有时效性么？投资转自住也不是随便就能转的吧？银行的人要评估吧？比如你上个月贷了100万投资房贷款，这个月改自住了，银行一评估你的收入不够还贷款的，那岂不是完蛋了？
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