我准备申请投资房贷款，自己cba网上calculator算了，差几万。
我的自主房offset有钱。如果我把offset钱转入自主房贷。是不是投资房的贷款额就增加了。
假设，投资房需贷款50万，但银行只能贷出45万，差5万。
我自主房offset里有5万，我把这5万转到自主房贷。
这样是不是，就可以贷出50万了?
因为与其把这5万填补到投资房，还不如自主房先还清5万。
评论
帮顶
评论
谢谢楼上。
评论
请指教。谢谢。
评论
你是 想投资房贷款 negative gearing 嘛？
评论
是的， 你不够的部分， 从offset 填到自己自住， 然后另一头把这钱贷出来买投资房， 这样利息扣税最大化
评论
贷款借贷能力是根据limit算 而不是balance 除非你把钱直接还给银行 不然没有区别
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联