澳洲买房出offer , 但是最后卖给了别人 offer 比我低

在澳大利亚房产房屋





事情是这样的

两周前在墨尔本南区, offer一个房子 旧房, 房东要740k-790k  , 是私卖 , 看了房子以后比较喜欢, 就出offer 了, 和中介磨了半天最后是781k subject to FI  60天settle .   晚上中介打电话给我说 , 要不要加一点, 有其他人比我高, 后来我出了788k 然后短信确认,  中介说, 如果房东 接受 明天补材料。

第二天中介 打给我说 卖给了别人 , 价格差不多, 但是不肯告诉我价格 因为有一周subject to FI.

今天看realestate, 组后卖掉价钱是783k  , , 比我出的低了5K !

请问一下, 这种情况 可以投诉中介吗, 有朋友遇到过这种事情吗


在墨尔本, 出价的时候  我问agent 的, 她说几个卖家都是subject to FI 的, 没问题的, 我说如果 有问题, 我可以不加的, 不会是 subject to FI 的问题


Update July 14th.  中介回了:  不是settlement time,  最后 还是因为subject to FI ,  vendor 卖给了别人 !! lesson learned!



谢谢


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subject to Finance ......現在還有人會加這條嗎???


呵呵

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subject to FI  60天settle, 如果我是房东我会选择另外一个offer

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另外一个应该条件要好些

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同学接受现实吧,我多出两万都不接受

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急卖

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投诉也木有用的,对方不会有subject to finance

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在墨尔本, 问题是 我问agent 的, 她说几个卖家都是subject to FI 的, 没问题的, 我说如果 有问题, 我可以不加的, 不会是 subject to FI 的问题

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如果沒問題 , 為何你又要加??

我告訴你, 就是你加了這條,人家不賣你 .THAT'S ALL =D

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投诉中介的理由是?



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正常!换位思考,你是房东一个1周后就拿钱,一个2个月后拿钱。你选谁 ?5000块真不算什么,2个月等待万一夜长梦多呢!?

我的房子当初也是私卖,我中介就说如果特别喜欢,而且房子没有硬伤,不妨把交易时间缩短。我就是1个月后settle ,比对手少付6K ,他要3个月后settle . 房东直接就拿了我的offer, happy holiday去了 。  

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vendor可能挑了個30天settle的?

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买个教训

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也许下一个更满意呢,这个没缘分。

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什么原因?

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可能对方settlement是30天,不加 subject to Finance。

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都有自由选择的权利,肯定的deal更适合vendor

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Subject to finance 意味着合同可能无法执行,当然拼不过现金交易的了

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楼主还是幼稚了,真的想拿下的话绝对不能加SUBJECT TO FINANCE, 而且不能出口头offer,一定要发email。
另外,中介的话都能信吗?

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lz不是说了对方也有subject to finance吗?为啥大家还这么执着说对方条件好?可以理解lz,不过错过了就是错过了,你就当别人是没有stf的吧,move on啦。我很多鬼佬同事都说,相差5k以下,他们都选择没有stf条款的。而且就算中介失职,投诉了也不能怎么样,你也没损失,郁闷的应该是卖家才对。市场现在very soft,(不是我说的,我们这里卖房中介说的)慢慢再挑挑

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投诉谁? 房东自愿选择了他觉得安全的offer, 你投诉房东没有按照你的意思来卖房?如果你卖房子, 中介随便按照买家的意思就把你房子卖了, 你愿意吗?

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我当年买房也是出价不是最高的啊~~很正常,房东自己选择的。不要纠结啦~~

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投诉?双向选择的市场,别人条件更好,房东自然会选择,价格只是其中一个因素。

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你这个不算什么 当年我连再加价的机会都没有 房子就被卖了

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Vendor更喜欢短时间内可以完成交易,你出价高,但是settle时间长。没什么可以投诉的,还是抓紧时间找下一个吧。

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不算啥 我多出一万就想要个 home inspection 都没买到

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据说房东也有选择买家的权利
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