从开始申请到最后免panelty的期限，接近一个月。
贷款申请全程都是根据broker建议来做的，包括之前申请过一周externsion，这个时间也是broke建议的。
中间我也一直在follow，每次都是说没问题。
现在externsion到了还没批完。要面临罚息了。 郁闷死了
我可以要求broker承担我的损失吗？
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投资房吗？什么银行啊？
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投资房，CBA
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可以提出要求，但要看broker愿意承担多少了。。
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找银行 找broker有什么用
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我也是碰到这样的，broker根本不会理，下次绝不用这家
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那也得看是不是银行的问题delay了，银行不会为broker承担责任吧
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投资房现在都挺严格 直接找银行会不会好点？
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只能怪自己运气不好
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当然可以
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海外收入？
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你凭啥要broker承担损失啊，他有给你书面承诺那天之前保证能批吗？银行又不是他家的，银行也不会给你这个承诺啊
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还有就是跟卖家再申请延期了
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broker 不会承担任何责任 楼主倒霉啊
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楼主可以email broker谈这个补偿问题。我们当时被罚的penalty是2000多，broker后来承担了一半。原因是他们没有去更新我们的loan approval，使得文件过期要重新申请。而且重新申请的过程中对我们说谎，说是只需要补材料。后来我们自己发现有不对，赶紧找了其他broker做。还是被罚钱了，但是在deadline前一天settle了.新的broker超专业。每天给我们更新，算好时间给我们保证哪天可以settle，最后晚了一天新的broker帮我们承担了那天的罚金。好的broker很重要！很重要！很重要！差点10%depisit就没了....
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that is why i put banker in first position.
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一样，如果没有批，banker也不会承担的，只有贷款批了后，由于他们的失误，没能按时settle，才能叫他们承担损失
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learnt. so who is more reliable?
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这种情况，LZ应该果断找其他家同时申请，我当时就是这样，后来两个银行的批准信都到了，给一家说了声对不起，顺利settle
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没谁，银行一般中间不出问题一个星期肯定能批，一出问题，就完全失去控制，所以发现不对，就同时再找其他家申请。
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上次投资房因为是银行的问题，导致DELAY了，BROKER没管也没办法管，最后被罚款，最后是CBA的贷款经理确定CBA赔偿了
看哪里的问题
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settle后立刻转贷，气死这种垃圾broker
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”setttle后“ 意即贷款成功，和broker还有关系吗？
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broker拿不到回扣， 其实没什么大意思， 自己也要付出的， 比如discharge。 而且一般其他银行也不愿意做，
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当然有，一年内转贷，broker的佣金要被银行全部要回来，好像。
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一般银行半年才能转贷，不过半年转，这个broker也要损失上千吧
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损人不利己没什么大意思
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CBA就是慢，上次拖了我4个月才搞定...
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这都是后话，LZ要赶快想办法按时settle才是真
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谢谢，学习了
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