RT。 新搬来的邻居4部车，只有1个车位是他专属的，所以剩下两部天天停 visitor 车位，其他住户都没法停了。反映给strata，strata说去联系协调，就没了下文。怎么办？
是 NSW townhouse/villa 的居住区，每家平均两部车，但是只有一个私家车位，新邻居搬来之前大伙默认是停自家车位一台，然后停visitor一台，彼此相安无事。新邻居开来4部车以后，别人都停不了了。目前其他邻居都 street parking 了。打算跟其他邻居商量下有什么对策，同学给出出主意吧，谢谢。。。
PS：说搬家或者换HOUSE的就免了吧，没钱啊。。
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要求取消visitor，全部私有化
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把邻居的车子赶走，你们停过去？没这个道理。
要不然大家都别停，只能访客停，这样你才由理由把邻居的车子赶走。
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你的strata必须要管这件事情，给他发信，发警告信之类的。他这是breach strata law啦。如果仍然没有动静肯定是车主脸皮too厚。
不过，车主不挪车，strata貌似啥也做不了。
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你這是被黑食黑，說得不好聽就是一個無賴遇到另一個無賴。visitor parking在strata裏面寫得很清楚，長期住戶是不該停的，不然怎麼叫visitor parking？應該全都不讓住戶停。怎麼還默認每戶停一輛？
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这个事情，建议你们还是跟邻居谈一谈吧，要说住户用Visitor不对，可你你们之前也明明在用，不然就谁也别用。没有禁止的，就是允许的，除非你们的By law改成住户可以用visitor，但是每户只能用一个，可是这样的by law是否合法也不得而知了。
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谢谢楼上的几位同学。我的看法是这样的。确实新邻居来之前其他人也都在用visitor。但是因为visitor充足，所以还没有遇到过被逼的停到小区外面的时候。另外关键的问题是，新邻居的车 7*23.5的停在visitor。其他人都抢不到。如果新邻居跟大家一样，是争visitor的话，那就是谁先到谁停，都认了。但是他们家不是。所以，好端端的平衡被打破了。
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个人经验，原来的小区有很多很多visitor parking，后来小区里很多业主都是一个家庭两辆车，所以自然而然的停在visitor parking，长期占用。一开始也是有人投诉，后来业主们联合起来给strata写信，问责strata为什么不优先小区居民停车。
结果就是：strata把所有visitor parking的字都清除了，所有车位先到先得。。。。
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这个真的很难管。 一般会厚脸皮不间断停visitor的人如果你吧他们车拖走了 一定不会善罢甘休， 而且，所谓的visitor的定义实在太难了。 听过有 乱停visitor的 owner把 strata告上法庭， 结果不用想都是owner赢了。 太容易狡辩了。 一个strata无权拖别人私有车辆。 另外一个 owner直接把自己的车硬说是自己visitor的车。
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直接和新邻居谈呗
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出格一点，扎钉子，拔车牌。
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要催strata，他们不愿意干活的话就换一个
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很难， 除非大家都别停
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停一个还是停两个没有实质性区别，你们没理在先，无非这个新邻居比你们更不讲道理而已。
要么大家都不停，要么谁抢到算谁的。你不让他停，人家一句话就堵死你们了“那你们为什么停？哪里有规定只能停一辆不能停两辆？”
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教你一个办法。我觉得很好。
买一些巴掌大的sticker （贴纸），打印上illegal parking之类的警告字眼。如果任何车违例占用visitor车位，就往车窗上贴一张。注意，贴纸一定要选那种永久的胶的那种。一旦贴上，极难清除。那个胶是那种用铲子也除不掉的最好。
我们小区就是这样做的。 有两个业主长期占用visitor parking。被贴了两个贴纸。至今车窗还留着一片胶印铲也铲不掉。他们到Strata会议上投诉要求禁止使用这种贴纸。被其他人批得一塌糊涂。是他们违例停车在先。 据说即使他们报警也没有用，警察不会帮他们的。
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这位哥，在哪里有卖这种贴纸的？谢谢！
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直接大家出面和他谈。
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首先数学是体育老师教的，四辆车一个私人车位，那应该还有三辆
其次你们本来就不合规，现在还要去投诉别人不合规，要求别人合规帮助你不合规，这个理讲到哪都讲不通的。
五十步笑百步。
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忘了说了，他家4辆车，有一辆拖车，一直停在visitor那里。说 7*23.5 都是便宜了，是7*24的停。。 本来visitor都是大家谁先到谁停的，现在等于是他据为己有了。
我跟新邻居提过，结果说我管不着他，他有权拖车 forever 的停。白鬼啊。没有道理可讲。
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找strata、业主委员会。。。大家总能协商出一个好办法
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我不知道。是一位老太买的。她是我们小区管理会的主席。我觉得officework应该有。
其实我们是警告过那两位业主多次。开始只是放纸条好言警告但一直不改。而且其他业主也对这种把visitor parking占为己用的行为实在深恶痛绝。
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楼上的几位道德帝的批评在下接受。虽然说在下和其他邻居的确不该占访客车位吧，但是这都是普遍的现象了，况且并没有真正影响到访客停车（因为平时晚上没访客，周末很多车都走了visitor非常充足）。
另外投诉的主题是永久占据访客车位，这个跟平时大家各自不同车不同时段占用不同的访客车位我觉得还是不一样的概念吧。
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能透露是哪个区么？
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你的意思是你们的犯规比较轻所以可以原谅并持续下去，他的程度更严重所以是可忍孰不可忍？
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首先我没有说我们的犯规是对的
其次strata law对于visitor的认定不是你说了算也不是我说了算，这一点我感觉您并不知道
在其次strata law可以让业主apply permition来停靠visitor，这一点我感觉您也不知道，我知道，只是还没有做就是了。
还有一点并不是说我投诉所以我就一定有理，如果真的都是原告有理那就不用法院了对吧？ 至于我是不是有理，至于他是不是真的犯规，你说了不算，我说了也不算，但是我有投诉的权力，他也有投诉我的权力，这不矛盾。
最后一点我发帖的目的是寻求帮助而不是道德帝的批评。从发帖到现在从始至终我也没有说过一句我对反而我承认过失了，还请各位道德帝高抬贵爪，移步其他版面。谢谢
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这个我知道
Schedule 4, Clause 27 of the Strata Schemes Management Act 2010 states that, “An owner or occupier of a lot must not park or stand any motor or other vehicle on common property except with the written approval of the owners corporation.”
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我们小区也这样 有一邻居常年停visitor 物业只会发信 干不了别的 貌似强行拖走也不行？有没相关法规？
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如果每天上班开车，下班家附近街上好找停车位，停街上，多走两步就是了。不要为这种小事劳神了。
这家是租房子过来的，指不定住多久，也指不定下个租客邻居是啥样子。
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