澳洲海外留学生买房和贷款

在澳大利亚房产房屋




我朋友来澳洲读书想买个房子,是不是海外学生一定要买新房才可以?有没有规定 能贷多少%?

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你自己都说了, 海外留学生, 怎么贷款?  

哪家银行愿意相信 海外留学生在这里留学的同时 还有大量稳定收入?



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学生签证怎么贷款

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学生从银行那里借不到钱。让爹妈直接一次付清吧。

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可以通过申请FIRB买一套自住二手房,怎么贷款不清楚,问问银行或者broker吧

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FIRB是什么没听说?请科普

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good luck

直接一次付清

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一个政府部门,自己谷歌一下或者问一下靠谱的律师,过户师,这种事情请找专业人士,在这里问没有用

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朋友要我带他去看房,不知道他可否买二手楼

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理论上可以,实际上不简单,首先要申请firb,其次firb有很多规定,签证到期是要卖房的,贷款方面完全不要想银行会贷给留学生的

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海外人士买房一定要有FIRB的许可
大部分的新房/楼花已经申请过FIRB许可,可以直接买
如果要买二手房要自己申请FIRB的许可,每次申请都要交一笔费用

贷款现在风声这么紧,以前留学生都靠假的海外收入,现在不可能了

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找个有身份的澳洲人,把钱给他让他买,相关一切手续你们俩个私聊

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应该不能贷
让父母过来用海外收入贷还有可能。。

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不能贷款了啊~要加父母的名字买

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谢谢 懂了

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现在海外收入很难贷到款

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只能以父母的名义购买新房,如果买二手房的话学生签证到期,房产是会被政府拿去强制拍卖的

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请问成立公司的成本高吗?哪里能查到相关信息?

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成立公司500块吧不贵,但问题是留学生成立新公司购买residential property,还按商业物业贷款,还要豁免FIRB,你当澳洲政府和银行SB啊

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那您得意思就是此路不通了?我还以为是另辟蹊径呢。

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公司贷款也是需要股东担保的,新公司没有收入,即使走low doc也需要会计师报告和税单,不是说不可行,土豪非要买也是有办法解决的,但是花费的成本对一般人来说没意义。最后还是要股东自己来贷款,股东又是留学生身份,没有银行敢批,规避FIRB也不现实。退一步说,即使商业贷款成功,不受NCCP规范,拿到贷款,利率也高的离谱。

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谢谢指教,这么说我就知道个大概了,可能这之中的某些环节应该有漏洞,大概多少有做文章的余地。

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劳驾问一下:想帮孩子在澳洲买房,孩子已经定居。我们怎么汇款啊。国家规定·每年只可以汇五万美元。

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不客气,成功了告诉我一声,我回国拉些土豪来

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不用等了我没戏,不然我也不会撅着屁屁给人踢了,我是说精明人能找到漏洞,做点文章,我自己自然不在此列。

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几年前可以,现在就不知道了…

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趋势就是越抓越紧,爱马仕哥那么大的腕不也栽了,他就是用公司名义买的房。所以奉劝楼主还是看新房吧,那个至少不受FIRB限制,还能用父母名义贷款。

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同问,中国怎样能汇大笔钱过来?
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