几年前买的破房子，不太宜居，这几年算是有小小的升值，打算卖掉，然后换一个小孩上学方便一些的。
咨询了中介，说我可以看好想要买的房子，然后出的offer中加上"subject to sale (of my current house)"，这样就可以卖和买同时进行了。当然前提是对方的房主愿意接受这种条款。
现在假设我运气够好，有房主愿意接受subject to my sale，但这里面的timing问题我实在搞不清楚，conditional offer什么时候变成unconditional的，也不是很有概念，我画两条时间线在下面，希望能表示清楚一点：
SELL: A------------------------------------------------B-------------------------------------------------C
(开始卖) (有人出offer，接受) (settlement done)
BUY: E---------------- F------------------------------G-------------------------------------------------H
(开始买) (出offer,subject to xx) (unconditional offer) (settlement done)
我的理解是B点和G点需要特别match，因为我签卖房合同的时候，需要保证想要买的房子也一定交易给我。
这里面哪些环节需要特别注意呢？怎么才能最佳match两条线？请各位足友们不吝赐教！
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在悉尼的话这有点不大现实吧，现在的owner都不大会接受subject to sale，因为不愁卖啊
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感谢回复！
lz不在悉尼，房市不是那么火，相对平淡，如果价格合适，也许可以找到愿意的owner
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SUBJECT TO SALE是一定的，还有一些小的地方可以注意
1.卖你自己现在的房子的时候，做超长SETTLEMENT，比方说四五个月，这样给你更多时间去看和买下一个，在此基础上，不妨价格上小小让步。或者和买主签订一个合同，就算是SETTLE了可以让你们以租客的形式暂住，也希望租金少收一些（新房没SETTLE的时候）
2.买房的时候尽量选择和旧房MATCH的SETTLEMENT DATE。
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要风险最小就先卖再买啊，卖房时延几个星期settle，或者settle了之后在继续租住
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很难完全match，另外两个房子settle的时间也不一定一样，延长的情况很常见。如果你买房的房主要求延长settle就更麻烦了，因为卖你房的房主很有可能也有和你差不多的情况。
我当时买房就遇到过房主想多住个把月的事 不过我也同意了免去了卖家一个大麻烦
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感谢ls各位分享！
嗯，两个settlement的时间差要多关注，实在不行，也只能找临时地方短住一段时间。
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另外我想请教：
卖给我房子的owner，从接受我的subject to sale的offer开始，能不能随时反悔，重新接受其他更有利的offer？
我的理解，是不是还应该跟他约定一个期限，越长越好，这样到我自己房子交易有结果之前（比如我auction的那一天），在这个期限里，他不能接受其他offer
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