真的是询问，一位朋友，单亲自己住的老婆婆遇到的烦恼事。
她的房是Townhouse 三房兩廳，還有陽光屋，前后有小庭园，一车库前后可停两部车。
她屋子旁边上正在起大楼，就是Herring Road和 Epping Road交界那批，之前是史丹佛饭店。 Herring Road那边路上的前面是旧公寓，但后面是一排汤号斯，她就住那。
现在开发商 builder 是叫她直接搬走，会付她两年房租，然后起大楼卖楼花，盖好会分给她一套三房的公寓，就这样而已，完全不给半毛钱，還说得好像给她再造之恩，说她白白换到了一个新单位房。
老婆婆发愁说如果拿了这单位，之后她可能没钱付他们高额管理费、更无法养老了。 但开发商的态度很强硬，所以她问我们这些朋友应该怎样才算是公平的要求？我没经验，恳请各方英雄好汉提些意见，我再转告她安慰她一下。感谢！
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澳洲还有这种事?
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Townhouse的房产产权有可能是共有的，如果是这样开发商必须得全部业主同意才能拆你的房子，不是随便能把你赶走了是的
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有啊，我地点都说出来了，那开发商那么大，乱说的话还怕被告呢
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全部的业主并不是很多，前面那排旧公寓这么换成新的也许划算，但后面那几间 townhouse 的人可能就觉得困扰了，加上现在的管理费非常非常的低。
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强拆？
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不知后面会发展成什么。
只是不明白,开发商都已经赚大发了,为什么不提出公平点的换房条件?
老婆婆现在压力也是很大的。
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直接跟开发商说你不接受他们的offer，然后提你想要的条件，然后就继续在那住着。开发商比你急
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谢谢。不知这地点堤怎样的条件适当?
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硬耗下去也没什么意思，条件就要自己开争取最大利益。听你意思是老婆婆一个人住。那就开条件不要3房的，要3个2房的。一个自住，另外两个出租补贴生活。
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开发商这么说很正常，给自己留下讨价还价的空间。那就好好想想自己要争取的，压力大的应该是开发商，毕竟这里不是天朝。
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谢谢，很好的意见，分分容再后补。
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上有很多人，发帖子号称朋友如何如何，我觉得自己就是当事人。LZ就是那个“Builder”吧，或者是那个“婆婆”？
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对不起，重复了。
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我要是开发商我早发了还在砍大山？施主不知那楼盘有多大么？哈哈。
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那你就是那“婆婆”，哈哈
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不是啊,哪位老婆婆是西人呢,我星期日在聚会遇到时聊开的。今天刚有空上网来就赶紧问问大家了。
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不是啊,哪位老婆婆是西人呢,我星期日在聚会遇到时聊开的。今天刚有空上网来就赶紧问问大家了。
哈，如果我是那就好办了，一定跟开发商纠缠下去的才不怕 。
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那你就是那“婆婆”，哈哈
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唉，真不是啊亲
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何不让婆婆问问邻居们有没有收到开放商的offer，大家一起商议？这样可以有人商量，而且跟开发商抗痕的力量也大些。
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咱们一个说你是,我还不是,这样互相可以得好几分呢,哈哈。
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这我倒忘了问，不过自从工地开工后大家都住得不开心，从去年就听她说不好了，工地是整天整天的吵。
那一大片要盖好几年，开发商也是利用他们受不了盖房工地吵的心理，提议要帮付两年房租要她赶紧地搬出去。
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最简单的办法，把这房子卖了，另外找个适合养老的地方住。
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如果我是那位老人家，我会选择拿钱走人而不是要他的房子，和他谈判，说个好价钱。
这个开发商也不是啥好东西，他给的方案是对他最有利的，房子收到手了，他的新房子也变相卖了。
你想啊，他的房子啥时候或者说会不会烂尾都不知道，要他的房子风险最大。
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是保利的吗？强拆？先看看老电影《Castle》
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恩。。对的。 。而且现在新盖楼的质量都不太好。。到时候修修补补都是钱，就算builder会cover， 但拉拉扯扯总要花时间，。
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对。要钱走人。
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要1.2m 走人
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建筑商欺负孤寡老人
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