请教一下论坛的各位朋友，现有一自助房。想换大一点的房子，银行估算了一下，就算作为投资，我最多也就只能再贷不到20W。那就是现在这个房子得卖了 才能用所有贷款额度去买大一点的房子。我的问题是。。。是不是一定要先把现在的自住房卖了，把银行的LOAN给CLOSE了。然后去租房子，再去找房子，看中合适了，再重新找银行申请审批贷款？因为要做到同时SETTLE实在太难了。银行手续也不好办吧？请教各位有经验的朋友 谢谢
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论坛里有过很多类似贴，一般做到衔接都比较困难。
建议出去租房先，先卖。如今的市场，慢慢挑买的吧。
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有一种loan叫bridging loan，你可以先settle新的房子，然后在银行规定的时间里把房子卖掉就可以了
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刚操作完毕，很简单，和你的broker说明情况，可以开始看房，看中合适的开始预批，买到新房后约一个超长的settlement，然后开始找中介卖你的老房子，约一个在新房子交接日之前的老房交接日，需要注意的是老房可能卖不到很好的价格
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bridging loan
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学习了
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谢谢建议，但是老房子交接日在新房子之前的话，那得住哪啊？而且买房的时候估计大部分房东都不希望超长SETTLE日子吧。。
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听得不是很明白。老房先交接了，新房还没交接，住哪儿去？老房交接前几天就得搬走吧？也不能当天交接当天搬哪？
新房先交接的话，倒是有地方住了，但老房没交接，哪儿来的钱？
还是要有个bridging loan吧？
要么只能租房了，不过两次搬家，掉两层皮。
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我说错了，比如新房约好4月8号交接，老房就约4月十号左右
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操作起来很难。
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先花一个月看房，新旧房的区都看，顺便决定卖房中介。怎么都得先卖旧房，但要求三个月成交，签完再买，让新房先成交，至少一星期，卡太紧的话出一点状况都着急上火。买房怎么都比卖容易，除非你家是华人喜欢的，人见人爱的。挑不到合适的大不了租一个，辛苦点，卖不掉就除了着急上火也只有贱卖了
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