请问各位大神，看中一个房子，结果flood，不知道能不能买？ 如果想买的话需要做什么样的检查呢？
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不能
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不好吧，这样的房子自住都不放心：谁知道哪天再发水？
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不能
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怎么才知道是flood的房子？
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同问
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要看情况strathfield 很多房都在flood zone
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都有building code 的，flood zone 的房子都是特别做加高处理的.
个人认为没啥大问题
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Eastwood 也有。
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百年一遇的flood基本上四五年来一次
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不能
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楼主讲明白一些，如果只是在flood zone或者可以考虑，如果浸过就别买了。
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买房合同里面的S149 certificate 会告诉你房子有没有flood issue, council的website也会有相关信息
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这么频繁？
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多谢，要是说就是百年一遇的洪水但是房子没被淹过呢
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contract里
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怎么知道是不是浸过呢？
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难道是住在QLD?
咱墨村还整年整年的缺水呢 ，
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水灾火灾区房子都不能买，
见过电视上无家可归的人吗？买了的话上电视的可能就是你哦。
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Blackburn湖边就有flood的房子
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这也太夸张了 所谓百年一遇指的是年发生率是1%
在偏远地区有可能 那是因为老版的AR&R的数据不够造成的 但是在主要城市 这是完全不可能的
只要是90年代以后的房子 因为building code的要求 都是会有300mm以上freeboard的 所以要弄清楚flood behavior再决定
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你说的这个可能是1:10 而不是1:100。 我一个房子也在洪水区，百年的，前些日子暴雨，连边都沾不上，要是真的flood的话，可能需要连续下上两三个月，前后排水系统都出问题才会有水漫上来的可能。
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买房子可以说也算是一辈子的事情，那么大笔钱，如果可以，是不是可以不选Flood zone的房子，再怎么研究数据，只要被淹一次，那一次就够你受了。
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看情况，如果靠海，下雨碰到涨潮，淹的可能性很大，布里斯班有些地位隔三岔五的淹，有些地区因为水库管理不善淹，问中介，如果他连糊弄你的勇气都没有，就不要冒险了。如果糊弄你，分享析他的理由看看是否合理再说。最后找个年老邻居验证洪水情况，case closed。
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如果不是没房可以买的话，最好别买。
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eastwood火车站隔壁一个巨破的house旁边就是沟，上面挂着flood zone，二个星期就150万卖了，中国老太花了一个月从里到外全新装修，现在舒服的不要不要的。
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flood zone的保险费高。
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不能买
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买房合同上s149(2)上有说明
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