标签：flood - 澳大利亚华人论坛

O.P. 我今天从当地的油漆店发现，Flood 将不再在澳大利亚库存除自然色和 Merbau 以外的任何颜色（显然比我一年一度的胡桃木晚了大约 2 个月）。 已有人找到了适合泳池周围的良好替代产...澳洲华人论坛

能砍掉30%吗？是不是有点贪婪了？ 评论 我觉得应该问保险公司 评论 有很多flood plan 上的房子根本就从来没淹过水。难道就根据这个council 用几个理论上的参数模拟出来的数据来决定房价...澳洲华人论坛

看了这套房子： https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3649040054 1） 土地超平，是不是要有一定的坡度才好接雨水污水管 2） overland flow path; flood plains; flood sensitive area; flood prone area这四个东...澳洲华人论坛

我们在低的这一边，邻居说是应该我们修挡土墙，因为我们想把土挡了，fence是大家平摊，有人知道吗? 评论 你挡土墙离Fence多少米？ 评论 理论上谁动土，谁修挡土墙。 如果现在已经无...澳洲华人论坛

昨天开会，我隔壁组的一个鬼佬同事没来 说房子被flood了，会议cancel 人也没联系上 我也没听说那周边有flood啊 还打算在那周边看看房源，请懂得童鞋指点一二 评论 North Ryde有flood吗？...澳洲华人论坛

如何知道哪里被水淹或者是flood zone，悉尼 谢谢 评论 去council 的网站上 搜flood map会有对应，或者给council打电话确认，目前网上免费的地图之类的只能作为参考不是百分百准确，因为这种...澳洲华人论坛

亲戚家想建Granny flat，需要走DA。请教各位大师给看看这个builder给的这个Flood study report报价是贵还是正常？ 里面的各项目是必要的吗？ 请大家不吝赐教，分分伺候，先谢了 2021-10-14 23...澳洲华人论坛

请问有人知道flood risk map 墨尔本的哪里可以看到吗？这个有点难找 感觉很多是业界人士才可以看得到的？ 评论 melbourne water 试试看 评论 悉尼墨尔本根本没啥flood的地方，大多都是很大的...澳洲华人论坛

最近在看个房子,房子很破,地点还行,就想着以后有没有机会推倒重建. 但发现整个土地都在 1% AEP flood prone淹水区里.这样的情况,是不是就不可以加建或者是重建房子了? 保险和贷款是不是...澳洲华人论坛

黑羊上这么说的 Indicates areas predicted to be covered by flood water as result of a rainstorm event of a scale that occurs on average once every hundred years. These areas have been produced from hydraulic modelling. The floodplain c...澳洲华人论坛

很严重的毛病么？就是车打不着了？怎样解决呢？求高人解答~~~ 评论 就是引擎里打进太多汽油把引擎‘淹’了，一般只有carburetor引擎会这样的吧？要是打火可能会发出爆炸声哦 评论...澳洲华人论坛

想买个地 自己盖房子 看了个地水管什么的好像都没有问题唯一问题是有 FLOOD RISK， 求教 各位经验人士， 这样的地能买吗？ 如果盖得房子高一些呢？会不会很难通过CITY COUNCIL 审批呢？...澳洲华人论坛

在GIS上看Flood Plain的时候发现，有些flood plain的是在街道上，有的覆盖了房子。 那么像那种只在街道上的不覆盖房子的Flood plain, 附近的房子安全么，都加高过了。 我看有的Flood plain就只...澳洲华人论坛

在LIM上寫是flood area的房有甚麼要注意，但中介跟我說那裡從未試過水浸。 评论 需要注意的是，卖的时候很多人会介意，比如我肯定是不会买 评论 根据我的理解Flood prone area是不能盖房...澳洲华人论坛

请问哪里能找到做Flood Risk Report的工程师？谢谢。 评论 已经pm给你了 评论 谢谢 wbtc1983 评论 请问哪里能找到做Flood Risk Report的工程师？谢谢。 评论 请问哪里能找到做Flood Risk Report的工程...澳洲华人论坛

如果房子的lim上有这两个risk,但是仔细看了一下overland flow path和flood zone都是在院子的最边缘的部分，flowpath几乎是擦边过，flood zone也是就在院子最边缘，基本主要都是从邻居家过来的。...澳洲华人论坛

兩天錢出了個價 超過CV47% 屋主counter offer我 想讓我多出2萬5昨天發現LIM寫FLOOD RISK 知道AUCKL很多房都是 Flood zone, Flood prone area, Flood plain area, Flood Risk請問這四種有什麼分別? 哪個比較嚴重...澳洲华人论坛

位置在路的中段，无尾静街，房子在山坡上，但是从我家开始往山上数，4户门前写着洪山区（往上4户结束之后就没有洪水区的标志了，大概20户左右），还是4000-3ha的，然后中间空了...澳洲华人论坛

如题，如果lim上写了有flood risk，房子可以买吗？图中10a。。 评论 问下邻居这片有没有被水淹过，有时候overland flow path更恐怖 评论 尽量避免了,政府对这种地分割加建趋严,propertytalk上有...澳洲华人论坛

找了好久也没有找到。只好请知道的指点一下了——在GIS map viewer如何显示flood hazards？也就是地面水流量和流经线路等等。 谢谢！ 评论 这个找到了，见这个帖子—— http://China2au/forum...澳洲华人论坛

房产地址15 Muriel Place, Ranui 昨天拍卖无人出价，之后改成要价649k。 3房1卫浴， 964 m²的地。 黑羊系统并未提示淹水风险，但是在GIS Viewer上可以看到一半的土地是在flood plain里面的。这也...澳洲华人论坛

请问新版的gis view网站怎么看flood zone啊？找了半天也没找到过去的选项，谢谢各位大神 评论 评论 非常感谢老鼠斑 评论 赞一个 这个版的热心人，你一个，香港人一个，还有几个多头就...澳洲华人论坛

这样的房子能买吗？ 评论 积水潭。。。。 评论 房子有架起来吗？flood zone的房子，尤其是新房应该是符合要求，这些要求挺严的。还有，是flood zone的房子不一定会发生什么，我朋友家...澳洲华人论坛

想确认下房子是在否在flood zone, LIM又太贵了.... 评论 council gis 上就能查出来 评论 relab也可以查啊，中文的 评论 求问怎么弄呀 评论 问过黑羊，黑羊说还是得看LIM 评论 我之前做过一个视...澳洲华人论坛

如题，看到一套房，还蛮喜欢的，但问题是处在淹水平原区（Flood plain）, 有 1% AEP, Annual Exceedance Probability. 房主说 当时设计的时候已经考虑这个问题了，下面房东的回复 It's in the flood...澳洲华人论坛

最近看了个房子，查LIM report 的时候上面写到房子的位置在flood path上。请问有人知道这个影响大吗？ 谢谢 评论 要看多少年zone的,50年以上的应该没事吧,上次看到一个10年Zone的,房子虽然...澳洲华人论坛

哇，这个真不懂，坐等扫盲 评论 100年一次风险不高吧。 价钱合适还是可以考虑的。 你应该问问邻居有没有flood过。 评论 听说是建的时候要考虑，建好时主建筑高于百年洪水线。 评论...澳洲华人论坛

最近看上一套房子，地势比较低，但还有比它更低的，查了一下感觉好像是flood zone里面的。 是不是只要是flood zone就不需要考虑了，这对贷款和保险有没有影响呢？ 评论 flood zone房盖好...澳洲华人论坛

各位大侠，这个是不是说这房子在FLOOD AREA啊？求解？ 评论 感觉不是 评论 给个地址吧，最近我也在犹豫这事 评论 不一定，但是这种地块建房前会要flood report，没事就可以建 评论 so w...澳洲华人论坛

请问是不是所有在flood zone 上房子，在title上都会写出来是flood的呢？ 评论 title上不会有，lim上会有 评论 但是如果title上也写明了有呢？那是什么情况呢？ 评论 来个图看看，经验还是少...澳洲华人论坛

看了一个HONEYSUCKLE LANE，MAIRANGI BAY的房子 http://www.bayleys.co.nz/Listings/Auckland/North-Shore-City/Mairangi-Bay/1400046 ，LIM Report 上关于potential flood areas 是这样描述： Potential flood areas include 1% AEP Coasta...澳洲华人论坛

做building report说让我注意这点，结果一翻lim果然在100 year flood plain上，这是什么意思啊？有危险吗？贷款会不会不批啊？求救啊，都准备买了 评论 顶啊！！！！！！！！ 评论 再补问一...澳洲华人论坛

在Omistion College后边那区里，隐患是多少？从来没听说过auckland发洪水，但是还是有点儿担心 请大侠们指教。 谢谢 评论 问问邻居这个地方有没有被水淹过 评论 个别的房子离河沟比较近...澳洲华人论坛

RT，哪位大神来给解释一下。土壤就是土壤，又不是种地，还要分好坏吗？非常confuse。。。 评论 土质不一样，就像基督城有些地方比较容易有liquefaction，听说AKL也会，只是AKL现在没有地...澳洲华人论坛

看了一个房子的LIM report。房子在Flood senstive area，是不是意味着这样的房子下雨很容易积水啊。这样的房子是不是最好不考虑了？有懂的请解释下。谢谢 评论 问下邻居这里有没有被水淹...澳洲华人论坛

看到一个很中意的房子，但是看到LIM报告说这个房子存在Flood risk问题 This site is potentially at risk of flooding during heavy rainfall events. The extent of this flooding is shown on the attached special land features...澳洲华人论坛

Hillcrest是不是有一片是flood zone？ 这个有影响吗？求教！ 评论 应该就保险贵点吧 评论 看你要做什么了，盖房的话联系survey看是否影响建筑地基的高度和取址位置 评论 flood zone 分割有限...澳洲华人论坛

如果property hazard report里提到这个房子有一端靠近河床，发生flooding的可能（没有以前发生过的记录）是大于等于1%，这房子还能买吗？ 评论 字面意思是100年遭遇一次的概率,数学计算的概...澳洲华人论坛

如题 这个是不是 意思说 曾经遇到过百年一遇的洪水？ 请教啦 评论 问问邻居这一片有没有被水淹过 评论 同问。。。。 评论 100yr flood plain的意思是这个房子属于在低洼区，大雨的时候...澳洲华人论坛

同问 评论 flood plain属于水系周边100年(通常取100年,也可能有20年,50年,200年)一遇洪水淹没区, 这是根据百年一遇降雨量和河湖上升以后的水位计算出来的淹没线. 原则来说flood plain是不能新...澳洲华人论坛

rt，想要把房子后院的地分割出来，地还算平，但是有100yr flood plain和overland flowpath。这样申请起来是不是很费时间而且还不一定能批？ 将来的建筑成本也高？求高人指点~谢谢 评论 听说...澳洲华人论坛

This site is potentially at rish of flooding during heavy rainfall events.The extent of this flooding is shown on the attached special land features map as (overland flowpath) The overland flowpath has been determined after detailed hydrauli...澳洲华人论坛

请问大家找人做一个flood study report大概要花多少钱？ Certifier发来个报价$2150，不知道是不是一个合理的价钱。 评论 问问 council 有没有卖的 评论 council flood report不到400刀 评论 谢谢楼上两...澳洲华人论坛

泄洪区啊。 灾难来的时候， 保大家， 舍小家， 注定被放弃牺牲的地方。 评论 大家买房， 还是得避免flood zone,百年一遇的洪水， 说不定这辈子就遇上了呢 评论 不用拿中国的经验往澳...澳洲华人论坛

如何知道house的地址是否在flood zone？ 评论 contract里面会有写 评论 maybe can find in section 32 评论 s32里有 评论 上council的网站查一下，或者直接打电话给council咨询。很多council的dcp都应该说明...澳洲华人论坛

新买的地在flood control lot，找了个professional hydraulic engineer做了flood study并且出了cdc certificate （sepp 3.36c). 想问一下，到council那面有可能被council 驳回还要走da吗？ 谢谢。 评论 +1 评论 +1 评...澳洲华人论坛

因为要加建，房子在flood zone里，申请DA时需要提供flood certificate, 报价$1500， 有这么贵吗？悉尼inner west council.谁申请过的来说说，分分送上。 评论 新作是很贵的。 你可以问问council， 两...澳洲华人论坛

请问查到信息里显示房子是 Zoning Residential - A Issuing Area082 Hornsby 这些都是什么意思？是Flood zone 吗？ 评论 买房合同里面会写的 评论 residential A 是R 1的意思吗 评论 楼主你看的那里是写你...澳洲华人论坛

各位大侠，RT 请问老司机怎样查VIC 墨尔本 house的 sewer flood zone land value- 免费的方法最好。 目标墨尔本， 如果只看未来发展和增值，买哪个区的house好呢？ 在墨尔本想买可以做 granny fl...澳洲华人论坛

House是Parramatta council管的区域（以前是Ryde Council), House后面要建Granny Flat， 和建筑商签了合同，决定了设计方案，去CDC申请的时候 建筑商发来email如下： Please see below advise from hydraulic en...澳洲华人论坛