澳洲买新房settle,我为什么要付卖方律师费??

在澳大利亚房产房屋




买的楼花新房已经settle了两周了,刚刚才仔细看律师发过来的详单。上面有她的律师费$990,居然还有卖方的律师费$1229??我是不是错过了什么。。

律师应该现在放假中,电话不接,email不回。。有朋友遇见过这种情况吗?

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这没有理由,除非由于你的原因延迟交割了,卖家会把他方面律师多收的费用转嫁给你。但是不应该有这么多,而且,你这边的律师费也挺贵

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是卖楼花的人介绍的律师吧?能骗一笔是一笔

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LZ被讹了

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有可能你付的钱总数是一样的,卖家只是让你开支票时,990直接开给他律师,

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应该是这样的,

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即便是自己的律师费$990也算贵的了, 还要付对方的律师费, 在房市热火朝天的时候都没有这种情况, 明摆着中介骗钱

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淡定 lz你付出的总数一样的 对方可以选择怎么付

比如你房价10刀 对方可以让你开2张支票 其中1刀开给对方律师 剩下9刀开给对方,这样你付出的还是10刀 对方卖房只收到9刀 对你没影响 对方税务上可以省不少 懂了?

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8楼正解。

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8楼

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最好还是问一下律师比较好。

可以拖一下,跟对方解释一下,理由就是律师在Holiday。

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不是你付 是卖家要求你把给他的钱里直接开了个支票给他的律师应该 律师费一般都是这样付的

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这么多人说990的律师费还贵,真是服了。。。

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correct

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read the settlement sheet

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能吹毛求疵一点吗?多开一张支票也是要费用的。

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重新看过了detail,好像是8楼解释的这样。。

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正解

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8楼

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你付个房价总数,里面包含对方实际到手的钱,律师费,中介费,水费,电费,煤气费

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是8楼解释的这样。。好像city律师都这个价吧。。2年前买房的时候就是这个价了。。这个律师还好,助手貌似很多,几乎没有让我操什么心。。

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990不贵吗难道

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看settlement adjustment figures的总数
只是从你pay给对方的总数里 直接authorise了对方律师费用的支票……
而不是在total amount上增加的
楼主安了……


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不要总认为受骗了。这种做法很正常,settle时买家经常被要求开几张支票,付给不同的人,但总数是一样的。不会错的。

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不贵  认识的正常点的都要1k出头

那种报低价 出事不接电话 处理case像蜗牛的不算


不过我买每次都是用律师  鬼子 全包2k出头 过户师还是差那一丢丢

有朋友找过户师 settle前出事的 还是重新找了律师才把对方镇住

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这听上去好像很悬的样子

我们和朋友都用惯了500多过户师了

可能运气好吧   没出过什么事

阿弥陀佛

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title search之类的收费吗?还是全包?

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全包500多 ? 亮瞎双眼

XD找的是活雷锋啊

title search之类的 弄完就400多近500了。。。

敢情过户师不用养家糊口 。。。


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