买了房，但是原房主与租客合同要到明年二月，这个问题咋解决？求解决方法。
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看你的买卖合同啊， 如果购房合同里没写是空屋状态， 那你就等租约结束才能搬进去了， 不过这段时间租金你拿
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毁约赔镑金
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谢谢各位，我级别不够，没法给你们加分。
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只能协商了.
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除非你可以捉住租客违反租约的证据来提早解除合同
不然只有等结束或者协商以mutual agreement提早解除合同
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找中介啊。
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版主正解，我一老乡遇到过此事，如果租客不同意搬出，租金还是你的，得等合同到期了
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算你走运 明年二月就搬出了 我去年年底买的房子 合同明年年底才到期... ...
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楼主买房时不知道租约情况吗？只有等合同结束才能要求租客帮走。我朋友的房子租约到了都延了1个月，租客才搬走，原因是租客没找好房子。如楼主想到期搬进去，记住一定要提前跟租客打招呼，催促租客搬离。
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买房时知道租约情况，但是原房主说他给租客说了，让租客找房子，现在看来租客是要住到合同到期了，那么这期间的租金就由中介把钱转给我了，是吗？谢谢给位！
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是的
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租约合同有优先级的。除非协商成功。
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没有特别好的解决办法，先和租客商量是否可以提前搬走最多补偿点钱，如不行只能书面通知他到期不再续约你要收回自用，但需要提前1个月通知。
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你得和房客从新签合同的，租房和卖房一个中介吗？你得问租房中介要合同，要了解租房中介的中介费用，还有就是楼主需要想想要不要买房屋保险？不知道楼主是否只有这一套房并作为自住，如果是，楼主最好跟会计了解下，以后出售这房时，是否需要按照这几个月时间缴纳capital gain tax.
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我租的房子被卖掉以后，新买家offer2000块想我提前搬走，
可是那会工作太忙就没有答应。
后来忙完了那阵子就提前21天给了notice，然后合同提前结束走人。
好像没有什么特别的办法让租客走。。
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折腾完了也差不多到了。。。
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