请问购买了subject to lease的房子后，打算settlement当天开始自住，能否和现在有租客协商，让他们在settlement前搬走？有经验的朋友能否给些建议如何处理此类事情？是自己找目前的租房中介谈吗（房子现在是一个租房中介管理但不是卖房的中介）？不知道补偿1~2周租金给现有租客他们是否愿意走...
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可以协商,但租约不到期不能强制人家走的
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租房合同上是，提前解约要付4周房租（lease已经过半），或者付6周房租（lease 没有过半）
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如果合同没到期，估计有难度，只能靠协商。
我家之前就是settle的时候刚好也是租房合同到期，出租房子的中介跟卖房子的是同一个，所以在房子还不是我们名下的情况下，征得原房东同意，由他们提前了四周通知租客房子不在继续出租，房客也很配合的搬走了。
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那个是针对租客提出的解约
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谁说的，你把租房合同拿出来
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买之前就应该和对方讨论这个问题
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合约没到期，要不协商，要不就等合约到期。上法庭也是买家输。
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大家有协商成功的经历吗？是自己去找租房中介协商，还是找律师或过户师去协商？
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给钱就好了 多大点事
钱解决不了的，要么钱没到位，要么对方不为钱就认死理
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你把你说的相关法律条款拿出来先。
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租客不走你就只能等到期。
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不知道应该怎么和现有房客谈，是通过conveyancer吗，还是自己找现有的租房中介，因为房子还没有settle,不知道现有中介是否可以直接接触？
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如果卖的时候是这样一个情况，卖家一般已经跟租客商量过了而租客不同意。可以问问但恐怕不会答应。
卖家都不希望subject to lease来卖的因为多少会影响销售。
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