买个自住房真心不容易！
刚得知卖家才开始找租房，眼看着再过两三个星期就要到setttlement的时间了，
这种情况多见吗？
是不是会被延迟settlement？买家有什么办法让卖家正常时间settle吗？
租过房子的都知道，如果卖家刚开始找房子的话，通常从找房子，到申请租，再到最后搬入出租房，一两个月都不定够，真怕这个卖家到时候拖拖拖
评论
先settle后 返祖给他们
评论
可问题是我的租约也快到期了，正急着搬入呢
评论
租约到期可以go month to month，提前通知中介就行
评论
没有办法 他拖着不走你也没偶办法。 法律上说可以拖延两周的
评论
逾期的话卖家不用赔偿吗？
评论
两周后呢？
如果只是两周的话，我也认了，就怕一直拖下去
评论
两三个礼拜找租房时间足够了啊
评论
以前也被延迟过两周settle，没任何赔偿
评论
我可以不同意吗？如果我坚持按时交割有什么后果呢？
评论
NSW 延迟2周, 你拿他没办法的 两周以后你可以让律师出notice to complete
评论
那如果卖家还是拖，在notice to complete后，还能咋办？不买了？
卖家难道一点没有损失吗？合同也太不公平了
评论
我之前settle也被推迟了，不过好的事情是，我们先搬进去了，免费住了1一个月。还要看现在的屋主阿，最好可以协商。我有一个朋友，被活生生的拖了2个月，什么赔偿都没有。也只能认倒霉了。
评论
notice to complete就是再给他14天去完成settle, 如果完成不了, 你可以不买了, 拿回全部定金, 但是如果要赔偿的话, 就要打官司了, 费用多少能要回多少就不好说了, 这里很多法律都是笑话, 卖房子保护卖家, 租房子保护租客
评论
也就是说哪怕到时候我不买了，先期花出去的律师费，各项检查的费用也都打水漂了？坑人呢不是。
对卖家一点约束力都没有吗？到时候哪怕买家退房，卖家最多不过是重新卖一次房
评论
对的, 就是那么坑人, 请律师打官司的费用别到时候比能拿回来赔偿的还多, 买房子还是拼人品, 你现在也不用想太多, 说不定也没那么糟
评论
ask for late settlement interest. or ask for a lease agreement and settle it first, then ask him to pay rental.
评论
找房租很快的，还三周，够了
评论
希望卖家是真心尽快找房租出去。
真的看人品，听说过被慢慢拖的，希望自己不要辣么倒霉吧
评论
两三个星期完全够啊，在NSW法律也只要求现在租客在不同情况下或者给2个或者给3个星期的通知
然后中介/房东开始招租，提前太早反而找不到房子
评论
律师够狠没事，按时settle，我当年就碰到过
律师比较软蛋的话不清楚
评论
因为卖房合同是卖家写的，怎么可能拿着这个合同打官司赢？
不用太担心，一般不会拖多久的
评论
在nsw，卖家不卖你了，也没什么话可说。法律不保护买家。
只能等，希望卖家不改变主意不卖了。
评论
简直是不平等条约嘛
卖家存心不卖了，算我倒霉，不知道这种情况是不是很普遍？
如果卖家存心不卖而拖着，中介就这么乐意再帮他卖房或者是白辛苦一场？
评论
同理，你拖着不走，只要你继续交租，房东也拿你没辙……
评论
没事，他拖你也拖，这年头租客权利大，按时给房租就行
评论
租客拖一下并不影响你settle 呀，你收他租金，你自己那边也拖一下，按时交房租，最坏情况是亏一点点房租而已
评论
拖不起呀，我一个月的租金就是两千五，卖家如果拖着可是免费不给任何赔偿的呀，
而且贷款的银行也不会一直等着我吧，肯定有有效期的，三个月？
不好意思，看懂了，你是说反租？我买的是自住房，万一卖家反租个一年半年的，我多糟心呀，有房还得还贷，还住不进去，还得付自己的租金
评论
听说卖家是打算卖了这套房再购入其他房子的，
这样的话卖家需要的是短期且不确定租期租房，哪里那么容易找这样的租房的，都是得半年一年一租吧。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联