澳洲交割前一般是银行和律师联系,还是律师和银行

在澳大利亚房产房屋




两周就交割了,律师说银行怎么还不和她联系,让我催一下broker,请银行尽快和她联系;

而broker说,律师可以自己打银行的律师热线电话,不用等;

请问一般是怎么弄?银行和律师联系主要是做什么呢?谢谢!

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这两边都不够靠谱,你们还是自己催吧

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可是这催谁都不知道啊,澳洲买个房怎么这么累。

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如果在NSW, 你只需要把broker的联系方式给你的律师/过户师,剩下协调工作是你的律师/过户师要做的。

他/她需要联系你的broker,联系银行,把交割前后细节搞定。

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律师需要和成交的各方来敲定吧。

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如果在NSW,你的broker说的是对的。你的律师/过户师在把自己分内的工作/责任往别人身上推。

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你这律师是什么人啊?很便宜吗?这个应该是律师的工作。你付钱给她/他就是做个几方的联络人的。

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便宜倒不便宜,交割后再帮她曝光一下吧。墨尔本这边的。

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一般是律师和银行联系的,确定settle时间和地点

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这种小事情,让你的Broker把Reference Number要来给你律师就行了,有时候是银行的疏忽,忘记通知律师了

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律师负责联系银行。

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贷款合同早就签好返回给银行了,银行也收到了。


Reference number贷款合同一出来broker就给律师了。

奇怪的是银行一直没有联系律师。

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贷款合同签好了并不等于银行就ready to settle 了。贷款合同签好后,就会转到银行的一个专门负责settlement 文件审核的部门,通常这个部门会给你的律师发信,索取相关的文件,当所有的文件都审核完毕,银行会给你的律师一个booking reference number, 律师就会同银行联系book settlement.

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谢谢,我理解也是您说的这个流程,银行是6月5号收到贷款合同的,之后我也问过broker审核情况如何。回答是没有什么outstanding,有的话也会和律师联系。但都过去十天了,银行(westpac)一点消息都没有,这个正常吗?如果银行没给booking number,律师能打律师热线问吗?
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