年薪6.5W。 女朋友是附申请人。
想买150W的房子，
我女朋友是学生，能否用海外收入，我用本地收入一起贷款？
最多能够贷款多少？
类型是投资还是自住？
利息是多少？
请教各位。。
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海外收入可以做，百分之6.X利息吧。记得做FIRB
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150W
no way
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人家要买150的房又不是贷150的款
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用海外收入可以，但是能批贷款的银行基本没有，就算能批最高贷60%，也就是90万，首付需要60万，楼主可以试试运气。
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先说说想贷款多少
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没明白，女学生，如何有海外收入？人到底在海外还是澳洲？可以试试，看看银行的人看得到不？
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学生签证做海外收入肯定没戏
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不会啊，楼主女朋友是457的副申请人，签证也是457。
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457签证只能用Local收入，因为这个签证的类别就是雇主担保，是这里的雇主。现在海外收入本来就是烫手山芋。你的情况如果买2手房，也只能做自住，而且要用你一个人的名字，可以给你贷个30多万。买全新的楼花稍微多贷一点，因为可以做成投资，贷个65-70万。
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有120万首付的话肯定没问题。。。
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楼主的意思大概是希望可以把女友加进来作为副申请人利用她提供的海外收入提高额度，但这个行不通：1，这个海外收入是经不起查证的；2，学生签证提供海外收入不合理。
最好的方法就是只用一个人买房和贷款，最高可以贷75-78万左右。
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我同事刚刚批的一个457签证申请 年薪10万 可以贷59万 参考
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贷款这么难
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457 只能买自住房 用你的6.5万收入来贷的话 30多万撑死， 你女朋友就算了 学生签证没人接的. 如果不考虑commercial的话 就这么多了。
现在还在鬼扯海外收入的broker是有多缺case，早点转行是正道。
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这个不好搞，你女票还要再算进来就更不要搞了
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没戏
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谢谢
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女朋友跟我都是457签证
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firb肯定要弄的。只是目前想看看能过贷多少，心里有个准备大概准备多少现金
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可能有149万首付，差印花税
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10万....59W....
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开半年的流水？
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如果她是副申请人，签证上没有指明必须在某个雇主公司任职的话，可以用楼上所说的方法。但只能是本地收入，不能提供海外收入。
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