收到CBA通知, 投资房PI的浮动利率又要上涨了, 看了他家网站上固定两年PI 4.19%, 比自己目前的浮动还低。
似乎没理由不固定，立马打电话给客服, 5分钟就转好了, 今天生效, 这个月15日的还款额就降低了。
可为啥CBA自住房两年固定PI 3.99%, 没有目前自己的浮动利率好呢？自住房贷款不具吸引力？
请各位懂行的指教。
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CBA自主浮动已经涨了吧？好像
但我最近办st george的贷款，PI浮动3.95，固定3.99。也是固定反而高，我觉得银行是预期加息的。反正我差不了多少，我就固定了。
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自住房的PI没必要固定，因为现在银行最喜欢的贷款就是自住房PI，所以他们愿意给低的利率。投资房的IO是重点打击对象，可以考虑固定2-3年。
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建议你马上解除固定，没有罚金，然后找 banker或者broker申请，可以申请二年4.16%三年4.26%的优惠，都是IO
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