现在refinance基本借不到钱了，银行以7.25%的假设利率来测算你的借贷能力，基本算出来都要比以前的少掉一截
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所以，大人物们说了，要去找一份高薪的工作
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哈哈原来是这样啊
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里有几个以7.25%计算自己的还款能力的？
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是在房子增值和收入增加的双重條件才有可能？
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什么意思
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就是算算如果利率涨到7.25%了
自己还能还得起利息不
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对啊，假设你原有的homeloan借的时候是按照5%算出来的，现在银行改变了算法，你的收入得提高差不多50%才可以借到一样多的钱。就是这么紧的资金楼市还那么火爆，想不通。
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有新闻链接吗？谢谢
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房产市场有滞后性
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如果房产已经升值，转贷到西太并Top-Up，用Top-Up的钱支付5年的本金，曲道实现Interest Only
这個太有才了
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自住转过去variable rate多少呢 ？ 5年3.99很有诱惑力啊
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估计各大银行都会陆续有这样的rate吧，前两天是st george。可是都只对新客户，转贷很麻烦啊
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"不过记得申请的时候分Security 申请，这样才能Rebate最大化.“
啥叫“分Security 申请”？
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年数越长，break cost就越高
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银行的Banker说没有，难道是银行特别给你的？
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讲的好高深，能不能用直白话再讲一遍？
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我的broker周一就通知了这个deal啊，是3-5年的固定都是3.99%....会不会是银行給他们每个broker 的deal都不一样啊
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固定的、还有offset吗？
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要还本金啊？退税不合算
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p&i, 这种还是算了, 压力太大
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这种就是鸡肋deal，5年没有灵活性，投资房还要本息一起还，还有没有offset
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