现有一套自住房和一套投资房，账户上如果有多余的钱可以用，请问这部分钱应该放在哪套账户里面来抵消利息。 两套房子都是本息一起还，跟投资房相比，自住房的贷款额小，利率也比较底。
我的理解是把钱放在自住房里面，投资房交的利息可以用来抵税，不知知道这样对吗。是不是投资房所有付出的利息都能用来抵税?
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如果你是本息同还的话，也是放在自住房里面。
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另外投资房的利息是你支出的一部分，只有当你赔钱的时候才能抵税。举个例子，一年下来，利息支出一万，别的所有支出5000，就是一共支出1万5，一年收租金2万。你有5000收入，当年个人收入10万，你按照10万5千年收入报税就好了。
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自住的。 等银行放开些的时候， 你可以选择都只是还利息， 但是多余的钱还是放自住里面。
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多余的钱放在自住房里，因为投资房如果房租小于支出时，那部分是可以抵税的。
另外，如果可以的话把投资房的贷款改成只换利息。这样的话你的支出减少，在相同收入条件下可以增加你的借贷能力。
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5楼正解。投资房最好只还利息，闲钱对冲自住房，这样才可以负扣税最大化。
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自住房
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学习了
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谢谢大家的解答。 请问现在大概70W的投资房贷款，Westpac的话， I/O和P/I分别可以做到什么利率？
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按投资房来贷的话，I/O要到4.6%左右，P+I是4.4%左右。目前Westpac的利率真心不怎么样。
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请问目前有别的什么银行好的利率吗？ 谢谢
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NAB会好一些，IO是4.29%，PI是4.19%
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