澳洲Carlingford Pergola Strata 要求报告

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跪求:

没有及时向Strata拿DA, 等建完Pergola之后补拿,Strata要求我提供棚子的Certifier 报告。 让builder提供报告,由于我已经支付builder全款,现在不愿意提供额外的事后报告。

各位大神:这种情况何解? 是否有第三方的可以推荐来获得这个报告? 费用如何?

和strata沟通之后,其实他们也可以接受builder出具一个letter说明用了哪些材料和大概的尺寸,还有warranty信息。 但是向builder要求之后,builder竟然不同意。 说给我的价格是现金交易,不交税的,他没有义务给我这个信。同时还给我invoice报价, 补交含GST的1900多,完全是宰人的姿态。 就我理解的,让builder出具一个letter是合理的,为什么builder那么抗拒? 我可以向Fair trading 投诉这个builder 吗?

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你这是被邻居举报了?

找结构工程师 出报告。
1k 左右

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邻居是strata committee的, 我事后和邻居还有strata说的,因为急着做这个工程,忘记和strata说了。报告要1K左右太贵了, 我能不理会他们吗?还有其他解决办法吗?

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和strata沟通之后,其实他们也可以接受builder出具一个letter说明用了哪些材料和大概的尺寸,还有warranty信息。 但是向builder要求之后,builder竟然不同意。 说给我的价格是现金交易,不交税的,他没有义务给我这个信。同时还给我invoice报价, 补交含GST的1900多,完全是宰人的姿态。 就我理解的,让builder出具一个letter是合理的,为什么builder那么抗拒? 我可以向Fair trading 投诉这个builder 吗?

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你builder没说错,要certificate的话要gst,本来是cash逃税的,给你certificate就逃不了了。而且本来按照正规流程,是要交gst的。你可以和Builder讨论一下,只certify strata要的那部分,所以给部分gst。
但是估计也不会低于一千块吧。

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我只要他写个信,应该不算是certificate吧?最多就补个GST,这样可以吗?就是不明白他写信也不同意。

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townhouse 么?

strata不用鸟他

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你还是找结构工程师 出报告 ,不合格还能找 做的人返工。 哈哈

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对啊,我是Townhouse, Strata 其实也无所谓,主要是committee的邻居在刁难。不鸟他们,他们会不会搞我啊?我看到邮件里说什么by law.... 不过其实by law from council, 其实我的也是能过的。主要就是pergola靠在了墙上,说墙是公共的。

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不超过25平米,高度不超过3米不需要报批的楼主

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这些都在要求范围内的,council不用报告的,但是STRATA还是要报告,然后STRATA就要求提供这个报告作为备案。 我不理STRATA会不会有麻烦?不过STRATA就要我提供报告显示我这个是符合council 标准。 但是builder不愿出这个信,哪怕简单的几句对Pergola的描述都信都不愿意。

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你的builder做活之前没有提醒你需要申请吗? 如果你说没事,而且谈的又是现金活,那出来事不要怪别人。

如果之前builder没有提醒你要申请,那是他的责任。

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那该怎么办?我整个pergola才花了5000, 出个报告都要1900? 如果早知道费用那么高,那我就不搞了


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报价的时候builder有提醒做申请,只是由于报价到建过了一年多时间,后来建的时候匆忙确认价格,我忘记做申请了。
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