1. Title insurance 怎么办？
2. 买下房子后， 是不是政府部门给你deed?
3. conveyancer是干什么的？
4. 可不可以不通过中介，直接到房产局交易?
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5.房产证(土地证)是怎样的?在哪里可以查询到?
6.房产证(或地契)上有业主身份资料吗?
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1.没听到过.
2.不会。council 会给你记分信，告诉你屋子在你名下，要开始付council rate
3.过户师
4.可以和屋主私下买卖，但是律师或过户师不可能省。澳洲没有房产局。
5.6。一张A4纸，贷款的全部在银行那里。一次付清的，自己可以拿到。我觉得应该各州的office of state revenue有records。上面会有买主的名字，有没有生日我不记得了。
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这里不是中国 按照这里的规矩来办事吧
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我奇怪澳洲没有身份证吗?证明身份的iD没有吗?certificate of title上只有产权人姓名不是很奇怪?
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带姓名，照片和地址的id , 最常见的是驾照，其次是护照，
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澳洲政府的IT基建开始的很早很早
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不太流行，所以我用词最和其次
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也就是沿用很久很久以前没身份证只有姓名的历史了
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谢谢回复
1.Title insurance, 就是检查卖方是不是真有产权
2. 买下房子后， 谁给我房契？ 银行， Council?
3. 不好意思， 过户师(conveyancer )干什么的
+
4. 房契英文是不是deed?
5. 您说“。一张A4纸，贷款的全部在银行那里。”， 如果贷款买房，是不是房契在银行那里？
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好多人一笔糊涂帐
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hahahhahahhahhaha, 的却!
我的问题是在澳大利亚买房有没有title insurance 这事， 就是检查卖方是不是真的用有这房产？
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你买房就找过户律师，他会帮你看卖房合同。你不用担心卖房的人不是房屋拥有人。合同里有所有文件，律师会帮你把关。等交割时，律师会帮你办过户手续。没有贷款的话会拿到产证（也许让你自己去办，或者银行代办）。就是一张纸，上面有图章。有地的编号和所有人的名字。没有生日，身份证号。不需要。任何人都能查title的。错不了。
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1. Title insurance 怎么办？
房子交易当天 必须有当天才下载来的title search 以证明房产证的真实性
2. 买下房子后， 是不是政府部门给你deed
这个问题没看懂 deed 是啥 你想说房产证吗 那个叫title。房子过户完成后 LPI 相当于土地局 会给一张新的房产证 不过如果有贷款 你是看不到这张房产证的 直接抵押给银行了 还完钱 银行会还给你
3. conveyancer是干什么的？
帮你完成settlement 就是成交部分
4. 可不可以不通过中介，直接到房产局交易?
可以自己做
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主要你这问题好难懂 还以为你问保险事情呢
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其实最在乎的是title certificate上只有所有人姓名，而姓名外没有像中国这样的身份证号码，如果重名的人捡到这张title certificate后果不是很严重?
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还会验生日的。
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谢谢！
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xiexie!
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that's for underage ppl with no driving licence
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基本搞清了， 哈哈哈哈
不过付清房子， 房契从来得到?
好像是贷款的话， 是银行给你。
没有贷款的话， 有人说是律师（(conveyancer）给你， 有的说是LPI （相当于土地局）
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